AURON GAYRİMENKUL İNŞAAT VE PROJE GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır;

1.Gayrimenkul geliştirme işleri ile ilgili her türlü proje çalışmaları yapmak, bunları yatırımcılara sunmak, her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, konutlar, işyerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde, resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlarla ilgili ihale, alım, satım kiralama, inşaat, yatırım, teknik şartname, imar mevzuatı ve standartlara uygunluk, rantabilite konularında araştırma, fizibilite konularında araştırma, fizibilite, gayrimenkul geliştirme ile her türlü yönetim (yöneticilik) temizlik, bakım, onarım ve bunlarla ilgili, kontrol, kiralama, koruma ve bilcümle servis hizmetleri vermek suretiyle danışmanlık yapmak,
2.Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak;
bahçe, tarla, ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumları çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları tesis etmek,
3.Muhtelif gayrimenkul projelerinin pazarlama, satış, halkla ilişkiler politikalarını oluşturmak bu konuları üstlenmek ve danışmanlık ve faaliyetleri sunmak
4.Yabancıların edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek
5.Yerli ve yabancı tüm resmi, yarı resmi, özel ve askeri kuruluşlar, hakiki ve hükmi şahıslara ait her türlü altyapı, bina, bölüm, tesis, yol, köprü, ve sanat yapıları ile bunların tüm eklentileri ile ilgili her türlü inşaat, montaj, restorasyon, renovasyon, dekorasyon, peysaj, proje geliştirme, onarım ve tadilat işlerinde danışmanlık yapmak,
6.Her türlü bina, arsa, arazi, tarla v.b.gayrimenkulleri satın almak, satmak, parsellendirmek, projelendirmek, komisyonculuk ile inşaat ve taahhüt işlerini yapmak;
Yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel inşaat ve taahhüt işleri yapmak, hakiki ve hükmi şahıslara karşı altyapı ve üstyapı inşaat ve müteahhitlik hizmetlerini vermek;
Bu işlemleri yapabilmek için gerekli olan malzeme ve teçhizatın imalatı alımı satımı ve pazarlamasını yapmak,
7.Şirket her türlü betonarme, karkas, çelik binalar, prefabrike yapılar, çelik konstrüksiyon, tüp geçit, alt geçit, üstgeçit, yürüme yolu yaya köprüsü, endüstriyel tesisler, hangar yapıları, depo binaları, fabrika binaları, çelik kule inşaatları, sanayi tesisleri, galvanizli çelik yapılar, enerji tesisleri, çelik köprü inşaatları, kargir ahşap modüler her türlü inşaat işleri, restorasyon, restitüsyon, roleve, altyapı ve üstyapı işleri, spor kompleksleri, alışveriş ve ticaret merkezleri, kültür merkezleri, camii ve ibadethaneler, adliye sarayları, hükümet konakları, tenis kortları, halı saha, stad, tribün, poligon, ve atış alanları, otogar, açık ve kapalı yüzme havuzları, hastaneler, teknolojik binalar, içme suyu arıtma tesisleri, isale hattı, kanalizasyon, deniz dolgu, tahkimat ve su yapıları, elektrik ve hidro elektrik santral binaları, santral ve verici istasyon binaları, barajlar ve kanallar, çevre tanzimi, peyzaj, rekreasyon, aydınlatma, park bahçe düzenlemeleri, cadde ve meydan düzenleme işleri yapmak yaptırtmak,
8.Karayolları, demiryolları, marinalar, rıhtım ve sahil yapıları, mendirek, teknoloji gerektiren yapılar, viyadükler, otoyol, köprülü kavşak, raylı sistem, köprü, hava liman ve liman inşaatları yapmak,
9.Şahıs ve şirketlere ait her türlü gayrimenkullerin alım satım işlerinde inşaat işlerinde komisyon muhabirliği ve müşavirlik hizmetleri yapmak,
10.İnşa edeceği ve ettireceği gayrimenkulleri devre mülk sistemi ile pazarlamak,
11.Yabancı ve yerli firmalarla gayrimenkuller ve diğer konularda franchising anlaşması ve işletmeciliğini yapmak,
12.Şirket amacı doğrultusunda yurt içinden ve yurt dışından komisyonculuk işleri almak, vermek,
13.Kat karşılığı veya arsa satın alarak konut ve işyeri inşa etmek,
14.Şirket sınai ve ticari teşebbüslere katılmak, resmi, özel ve kamu kuruluşlarıyla konsorsiyumlar ve ortaklıklar kurmak veya mevcutlara ortak olmak.Yerli ve yabancı sermayeyle işbirliği yapmak,
15.Her türlü onarım, tadilat, dekorasyon, tamirat ve restorasyon işleri yapmak,
16.İnşaat konusu ile ilgili olarak her türlü teçhizat, makine, alet ve edevatı ile inşaat malzemelerinin imalatını, ithalatını ihracatını v dahili ticaretini yapmak,
17.Şirket her türlü çelik konstrüksiyon uygulama, imalat, ruhsat, tadilat projesi, danışmanlık, kontrollük hizmetleri ve güçlendirme projesi hizmetlerinde bulunmak,
18.İşletme ruhsatnameleri alınmak suretiyle kum ocakları ve taş ocakları işletmek,
19.Yap işlet devret, yap işlet modellerine göre tesisler, barajlar, santraller ve hizmet işletmeleri kurmak işletmek,
20.Islah sulama, içme suyu ve kanalizasyon tesisleri yapmak,
21.Şirket iştigal konusu olan inşaat malzemelerinin üretimi ile ilgili her türlü ham madde, mamul, yarı mamul maddelerin imalatını, alımını, satımını, ithalatını, ihracatını toptan ve perakende ticaretini ve pazarlamasını yapmak,
22.Her türlü inşaat ve hafriyatçılıkla ilgili her nevi makineleri ve yedek parçaları ithal veya ihraç etmek veya satın almak, satmak, kiraya vermek veya kiralamak,
23.Konuları ile ilgili her türlü hafriyat işleri yapmak, her türlü inşaatların, molozlarını, malzemelerini taşımak, başkalarına taşıttırmak,
24.Dekorasyon malzemeleri, dekorasyon malzemelerinin imalatında kullanılan her türlü mamullerin alımı satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Dekorasyon işlerini yapmak. Çevre ve mekan düzenleme ve tanzim işlerini yapmak. Ev ve işyerlerinin resmi ve özel büroların dekorasyon işlerini yapmak,
25.Demir, çelik, bakır, nikel, alüminyum, kurşun, çinko, kalay ve bunlardan mamul eşya ve diğer adi metaller, sermetler, bunlardan mamul eşya alet ve aksam ve parçaları, kıymetli ve yarı kıymetli metaller, taşlar, kıymetli metallere kaplama metaller, kıymetli madenlerin bunlardan mamul eşya imalatı, alımı, satımı, ithalatı, ihracatı, toptan, perakende ticaretini ve pazarlamasını yapmak,
26.Şirket konuları ile ilgili üretim tesisleri kurmak bununla ilgili olarak alt yapı ve üst yapı sistemlerini oluşturmak ve gerekli olan makine, alet edevat ve teçhizatlarının alımın, satımını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende ticaretini yapmak,
27.İmar ve şehir bölge plan projelerini, kentsel tasarım kentsel ve turistik v.b kompleksler, konut toplulukları, üniversite kampusları, çok işlevli kent merkezleri, kentsel canlandırma programları hazırlamak,
28.Resmi, özel Kurum ve kuruluşlara Yurt içinde yurt dışında şehircilik mimarlık inşaat mühendisliği makine mühendisliği harita mühendisliği altyapı mühendisliği çevre mühendisiği hizmetleri yapmak konusu ile ilgili olmak üzere her türlü drenaj kanalizasyon pis us temiz su klima araştırma tesisleri projelerini yapmak,
29.Proje hizmetlerinin yanısıra, inceleme, araştırma yayin çalışmaları ve özellikle büyük projeler için, iç ve dış uzmanlık ve uygulama kuruluşlarıyla bağlantı içinde, proje yönetimi hizmetleri vermek,
30.Yurt içinde ve dışında otel, tatil köyü, okul hastane, fabrika, konut gibi kompleks ve münferit her türlü, kapalı yapı ve tesisleri meydan, park, bahçe yeşil alan, spor ve sosyal tesis, sahi şeridi gibi açık mekanların projelerini hazırlamak,
31.Yurt içinde ve dışında her türlü mimari tasarım, eski eser, rölöve, restorasyon, koruma, sıhhileştirme, restitüsyon projelerinin tasarım ve projelendirme hizmetlerini yapmak,
32.Yurt içinde ve dışında her türlü yapıların, iç ve dış dekorasyonlarının, iç tasarım ve yenileme projelerini hazırlamak,
33.Yurt içinde ve dışında her türlü yapı ve tesislerin program tasarımı, araştırma, proje değerlendirme, proje yönetimi ve danışmanlık hizmetlerinin yapmak,
34.Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapılar, her türlü tesisat işleri, her türlü, okul, hastahane, hava meydanları, limanlar, sulama kanalları, köprü, yol, sınai yapı ve fabrikaların her türlü proje çalışmalarını üstlenmek,
35.Konusu ile ilgili plan etüd ve proje işlerini yapmak,
36.Her türlü proje tatbikatı teknik kontrollük, müşavirlik ve etüt araştırmaları gibi teknik hizmetleri yapmak, bu konularda müşavirlik yapmak. Konusu ile ilgili danışmanlık hizmetleri yapmak. Resmi ve özel ihalelere girmek,
37.Her türlü yapının komple veya kısmi her türlü iç mimari projeleri hazırlamak restorasyon ve tadilat projeleri uygulama ve danışmanlık hizmetleri yapmak,
38.Kent ve bölge ile ilgili her türlü proje hazırlama ve danışmanlık hizmetleri yapmak,
39.Her türlü bayındırlık tesisleri, sanayi ve turistik tesislerin proje ve mimarlık hizmetlerini yapmak.
Şirket Amaç ve Konusunu Gerçekleştirmek için;

A.Münhasıran gayrimenkul projelerini geliştirmek amacına yönelik olarak yerli ve yabancı kuruluşlarla işbirliği, iş ortaklığı yapabilir
B.Gayrimenkul projelerine finansman temini amacı ile yerli ve yabancı kredi kuruluşlarından kredi temin edebilir, varlık alacak ve aktiflerini teminat gösterebilir veya teminat alabilir
C.İlgili mevzuat hükümleri dahilinde, yerli ve yabancı piyasalardan kısa, orta veya uzun vadeli krediler, garantiler veya teminat mektupları almak sureti ile teminatlı veya teminatsız finansman temin edebilir,
D.Maksat ve mevzuu dahilinde, her türlü makine, tesis, tesisat menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir ve/veya iktisap edebilir, devredebilir, devralabilir, kira ile tutabilir kiraya verebilir, alt kiraya verebilir, sahip olduğu menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde irtifak intifa ve sair haklar tesis edebilir ve bunları kaldırabilir, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirebilir
E.Şirket amaç ve konusuyla ilgili hususları gerçekleştirebilmek amacı ile ithal edilen ve satın alınan bilcümle mamul, ilk yardımcı ve ara maddelerinin alınması, depolanması, kara, hava, demir ve deniz yolu ile nakli, tevzii ve şevki için gerekli her türlü araç, tesisat, teçhizat, makine ve vasıta, depo, mağaza, satış mağazası ve teşhir yerleri, satın alma suretiyle temin etmek, icabında satmak veya başka suretlerle elden çıkarmak.
F.Şirket amaç ve konusuyla ilgili olmak kaydı ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak mevcut veya ileride kurulacak yerli ve yanbancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapmak, bunları şirkete ortak etmek, bunlarla yeni şirketler kurmak veya teşebbüslere girişmek, yerli ve yabancı başka şirket ve işletmeleri tamamen veya kısmen devir almak veya bu işletmeye veya şirketlerle birleşmek.
G.Bu amaçla ihtira beratı, model ve kesim gibi sınai mülkiyet haklarını iktisap etme, gereğinde bunları şirket lehine tescil ettirmek, lisans, ihtira beratı, teknik bilgi, marka, model, resim, ticaret ünvanı goodwill, peştemaliye, gayri maddi hakları ile ilgili olarak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle sözleşmeler yapmak, bunları satın almak, satmak veya kiraya vermek, bunlar üzerinde tasarrufta bulunmak,
H.Şirket amaç ve konusuyla ilgili olmak kaydıyla Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak gerek yurt içinde gerekse yabancı memleketlerde temsilcilikler ihdas etme mümessillikler kabul etmek, vekalet hizmet, acentelik, taahhüt, komisyonculuk, taşeronluk ve şirket konusunun gerektirdiği diğer sözleşmeleri akdetmek, şirket amaç ve konusunun gereği olarak kısa, orta ve uzun vadeli istikraz sözleşmeleri akdetmek, akreditif almak, aval ve kefalet kredileri ile diğer kredileri temin etmek.
İ.Şirket konusunun tahakkuku için aracılık olmamak kaydıyla her türlü gayrimenkuller, menkul mallar ve taşıtları müstakilleri veya hisseli olarak satın alabilir ve satabilir, kiralar veya kiraya verebilir.Gayrimenkuller üzerine şirketin leh ve aleyhine ve üçüncü şahıslar lehine dilediği şartlarla her türlü ipotek ve rehin tesis edebilir, leyh ve aleyhindeki ipotekleri ve rehni kısmen yada tamamen kaldırabilir .
Şirketin faaliyetleri ile ilgili olarak mümessillik ve acentalık yapmak, yurtiçi ve yurtdışında nakliye faaliyetleri yürütmek.
Faaliyet konusu ile bağlantılı olarak ve gerekli izinleri almak kaydıyla, yurtiçinde ve yurt dışında şubeler ve mümessillikler açmak, fuarlara, seminerlere ve benzer organizasyonlara katılmak.
Mali amaçlarının ve faaliyet konusunun gerçekleştirilmesi için gerekli olan tüm idari, hukuki, ticari, üretim ve sınai faaliyetleri ve işlemleri yürütmek. Bu bağlamda, ithalat, ihracat ve yeniden ihracat işlemleri ile ilgili olarak gümrük, depolama ve nakliyat işlemlerini etmesi için üçüncü şahıslarla anlaşmalar akdetmek.
Her türlü imtiyaz, ruhsatname, patent, lisans, ustalık (know- how) ve ihtira beratı ticari marka, izin vb hakları elde etmek, iktisap etmek, tescil etmek veya kiralama veya lisans sözleşmeleri aracılığıyla kullanmak ve söz konusu haklan lisans sözleşmeleri ile kısmen veya tamamen devretmek veya bir başkasına lisans hakkı olarak bahşetmek veya bunları üçüncü şahıslardan elde etmek.
Şirket maksat ve mevzuu içindeki işlerin gerçekleşmesi için enerji üretim faaliyetlerinde bulunur.
Faaliyetlerine ilişkin teşvikler Türkiye veya yurt dışındaki finansal kuruluş ve şirketlerden uzun orta veya kısa vadeli krediler temin edebilir ve bunlardan yararlanabilir, bunlar için gerekli tüm izin ve onayları başvuru da bulunup temin edebilir ve iştigal konusu çerçevesindeki hususlara ilişkin her türlü alım satım istihdam kişisel hizmet ve kira sözleşmelerine girebilir.
Amaçları doğrultusunda, reklamasyon, tanıtım, promosyon, basım faaliyetlerinde bulunabilir veya bunlara katılabilir ve kamu kuruluşları, acentalar ve diğer kar amacı gütmeyen organizasyonlar ile işbirliği yapabilir.
Şirket yukarıda gösterilen işler- den başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişebilmek istendiği takdirde, Ortaklar Kurulu’nca bu yolda karar alındıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.
Ayrıca, yukarıdaki amaç ve konuların yerine getirebilmesi için;

-Yurt içinde ve yurt dışında kurulmuş ve kurulacak olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak olabilir veya onlarla yeni bir şirket kurabilir.
-Yurt içinden veya yurt dışından her türlü marka, unvan, imtiyaz, ruhsatname, ihtira beratları ve patentler alabilir. Bunları kısmen veya tamamen gerçek ve tüzel kişilere devir edebilir. Başkalarına ait olanları devir alabilir.
-Konuları ile ilgili olarak yurt içindeki ve dışındaki firma ve kuruluşların, acenteliklerini, distribütörlüklerini temsilciliklerini üstlenebilir, bu tür kurumlara ve kuruluşlara kendisini temsil ettirebilir.
-Konularını gerçekleştirmek için her türlü uzun, kısa ve orta vadeli olmak üzere krediler temin edebilir.
-Amaç ve konu ile ilgili alım, satım, imalat, ihracat dâhili ticaret ve sınai muameleleri yapmak,
-İhtiyacı için tesisler inşa etmek, iktisap etmek, işletmek, gereğinde bunları özel ve tüzel kişilere devir ve temlik etmek,
-Her türlü gayrimenkul, menkul mal ve gayri maddi hakları iktisap etmek, bunları işletmek, kiraya vermek, kiralamak, satmak, başkalarına ait gayrimenkuller üzerinde şirket lehine rehin, ipotek tesis etmek, medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarruf işlemleri yapmak,
-Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel özel kişilerle kısa veya uzun vadeli ortaklıklar tesis etmek, geçici
iştirakler kurmak, mali mesuliyet tevzine dayanan anlaşmalar yapmak, konu ile ilgili kurulacak şirketlere iştirak etmek, aracılık yapmamak şartıyla kurulmuş şirketlerin hisse senetlerini ve tahvillerini ve menkul kıymetlerini satın almak, bunların ihraçlarında iştirak taahhüdünde bulunmak, satmak, mübadele etmek, devretmek,
teminat olarak kabul etmek ve bunlar üzerinde her türlü muamelede bulunmak,
-İç ve dış kaynaklardan her nevi kredi temin etmek, gereğinde şirketin gayrimenkullerini bu maksada matuf olmak üzere rehin ve ipotek etmek,
-Amaç ve konu ile ilgili işlerin yürütülmesi için yurtiçinde ve yurtdışında gerçek ve tüzel kişilerle işletme, imtiyaz, lisans, knowhow, patent ve sair anlaşmalar yapmak,
-Amaç ve konu ile ilgili mümessillik, müşavirlik, taahhüt, organizasyon, pazarlama hizmetlerini yapmak,
-Amaç ve konu ile ilgili yurt içi ve dışı sergiler fuarlar, panayırlara iştirak etmek
Yukarıda gösterilen işlerden başka, ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başkaca işlere ve işlemlere girişilmek istendiği takdirde, ortaklar kurulunca karar alındıktan sonra, şirket dilediği iş ve işlemleri yapabilecektir.