ÇENGEL GAYRİMENKUL VE ENERJİ PROJE GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin başlıca amaç ve konuları şunlardır:
a. Yurtiçi ve yurtdışında her türlü inşaat işlerini taahhüt etmek ve bu taahhütleri gerçekleştirmek
b. Amacına uygun olarak yerli ve yabancı şirketlerle beraber adi ortaklık veya benzeri iştirakler oluşturarak, gerek pilot gerekse tali firma olarak, yurtiçi ve yurtdışında her türlü özel ve kamu ihalelerine katılmak ve taahhütlere girmek
c. Mühendislik, müşavirlik ve kontrollük işleri yapmak
d. Projeler yapmak, yaptırmak, proje yapımı taahhütlerinde bulunmak
e. Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurtdışındaki kuruluşların temsilciliklerini ve her türlü mümessillikleri almak;
ithalat, ihracat ve dahili ticaret yapmak
f. Konusu ile ilgili her türlü tesisler kurmak ve bu tesislerin imalatını yurtiçi ve yurtdışında pazarlamak
g. Konusu ile ilgili olarak maden ocakları açmak ve işletmek
h. Her türlü gayrimenkuller ile ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri geliştirmek ve belirlemek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, pazar analizleri ve pazar araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak
i. Şehir planlamaları, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni imar planları ile ilgili belediye kararlarını inceleyerek yeni projeler geliştirmek
j. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve gelir paylaşımı sözleşmeleri akdetmek suretiyle proje geliştirmek maksadıyla arsa ve arazileri satın almak, bu arsa ve araziler üzerinde her türlü projeler geliştirmek, inşaat yapmak veya yaptırmak, inşa edilen taşınmazları tek ya da toplu olarak yerli ya da yabancı gerçek ve tüzel kişilere pazarlamak, satmak, kiralamak
k. Yurtiçi ve yurtdışında gayrimenkul projelerine ilişkin yatırım faaliyetlerinde bulunmak
l. Satım karı veya kira geliri elde etmek amacı ile yurtiçi ve yurtdışında ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar, arsa, arazi ve buna benzer gayrimenkulleri satın almak, kiralamak, finansal kiralama yolu ile kiralamak veya satmak, kiraya vermek veya finansal kiralama yolu ile kiraya vermek, rehin almak, tesis edilmiş olan rehinleri kaldırmak, ipotek almak, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırmak
m. Yap-İşlet-Devret (BOT), Yap-İşlet-Sahip ol (BOO), Restore Et-İşlet-Devret (ROT) modeli ile projeler gerçekleştirmek, ortak girişim ya da konsorsiyum yapıları içerisinde proje bazlı ya da sürekli ortaklıklar kurmak, kurulmuş olan ortaklıklara katılmak
n. Hidro, rüzgar, güneş, jeotermal, bio-gaz gibi ve bunlar ile sınırlı olmayan her türlü yenilenebilir enerji kaynaklarını değerlendirerek elektrik enerjisi üretmek amacı ile projeler geliştirmek, veri toplamak, ölçümler yapmak, etütler yapmak veya yaptırmak, projeler ile ilgili fizibilite çalışmaları hazırlamak veya hazırlatmak, her tip yenilenebilir enerji kaynaklarını değerlendirerek elektrik üretmek amaçlı projeler ile ilgili olarak EPDK başta olmak üzere resmi kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli olacak tüm izinler, imtiyaz hakları, lisanslar ve ruhsatlar ile ilgili başvurularda bulunmak, ihalelere girmek ve ön lisans ve lisans almak, yatırım yapmak, her türlü tesisler kurmak, bu tesisleri işletmek, bu tesislerin üretim kapasitesini ve/veya üretilen elektrik enerjisini toptan satış lisansı sahibi tüzel kişilere, perakende satış lisansı sahibi tüzel kişilere ve serbest tüketicilere ikili anlaşmalar yoluyla satmak, gerektiğinde EPİAŞ, TEİAŞ, TEDAŞ, EÜAŞ veya kendisine benzer nitelikteki diğer elektrik şirketleriyle enerji alışverişi yapmak

Şirket, bu faaliyetlerini gerçekleştirebilmek için
a) Şirket, iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler, bayilikler, distribütörlükler verebilir
b) Şirket, ele aldığı konularda iş yapmakta olan yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişiler ile anlaşmalar yapabilir, ortak girişimlerde bulunabilir, gerekirse ortaklık kurabilir, kurulmuş ortaklıklara katılabilir, kurulmuş ya da kurulacak olan şirketler ile birleşebilir
c) Sermaye şirketlerine kurucu olarak katılabilir, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak edebilir
d) Kurulmuş ve kurulacak yurtiçi ve yurtdışındaki sermaye şirketlerinin hisse senetlerini ve paylarını, tahvillerini, aracılık faaliyeti ve portföy işletmeciliği faaliyeti olmamak kaydı ile, satın alabilir ve satabilir
e) Kurucu olarak katıldığı ve iştirak ettiği mevcut veya kurulacak şirketlerin idare ve teknik organizasyonlarını sağlayabilir
f) Her türlü ticari işleri kendi ortakları ve yönetim kurulu üyeleri ile yapabilir
g) Şirket, gerçek ve tüzel kişiler ile bankalardan her türlü borçlanma yolu ile kaynak sağlayabilir
h) Aracılık faaliyeti ve portföy işletmeciliği niteliğinde olmamak koşulu ile gerektiğinde menkul kıymet alım ve satımı yapabilir
i) Aktifinde bulunan menkul kıymetleri gerektiğinde satabilir veya başka kıymetler ile değiştirebilir
j) Teminatlı veya teminatsız her türlü para istikraz edebilir, alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehni verebilir, kefil olabilir, şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerine intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizamî ve tasarrufi işlemler yapabilir, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her çeşit teminat alabilir veya verebilir
k) Yurtiçinde veya yurtdışında patent, lisans, imtiyaz, ticari marka, teknik yardım, know-how kullanım hakları, diğer fikri ve sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, bunları kiralayabilir, devir ve temlik edebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir, üzerinde her türlü tasarruflarda bulunabilir
l) Şirket, amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine, teçhizat, teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir, kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir
m) Şirket, faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara, deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve ayni haklar edinebilir, gerektiğinde bunları devredebilir, satabilir, başkasına kiraya verebilir
n) Şirket, amaçlarının gerçekleşmesi için gerekli gayrimenkullere sahip olabilir, bunları tamir veya yeniden inşa edebilir, kullanabilir ve gayrimenkullerini satabilir veya kiraya verebilir
o) Şirket, faaliyet konularına giren sınaî ve ticari yatırımlar yapabilir
p) Faaliyet konuları ile ilgili olarak başkalarının taahhüt ettiği işleri yapabilir veya kendi taahhüt ettiği işleri başkalarına yaptırabilir
q) Turizm ve benzeri ticari faaliyetler için kamu veya özel kişilerce veya gerçek kişilerce üzerinde proje geliştirilmesi maksadıyla müstakil ve daimi bir hak niteliğinde üst hakkı tesis edilecek gayrimenkulleri bu haklarla edinebilir, üzerinde projeler geliştirebilir, bu amaçla yapılan sözleşmeler ile edinilen her türlü hakları doğrudan kullanabilir ya da tüzel ya da gerçek kişilere devredebilir

Şirket yukarıda yazılı olanlar dışında yararlı ve gerekli görülecek iş ve işlemlere Yönetim Kurulu’nun teklifi ve Genel Kurulu’nun vereceği karar ile girebilir.