DOĞRUL GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:

Şirket aşağıdaki konuların gerçekleşmesi için ticari, hukuki, mali veya idari tasarruflarda bulunabilir.

1. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, arsa, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş̧ merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.

2. Potansiyeli yüksek gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak, portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri ve gayrimenkul alım satım kazancı elde etmek. Gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık etmek.

3.Gayrimenkul Danışmanlığı Vermek.

4. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işlerini yapmak ve müstakil konut, ofis, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya
vermek.

5. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.

6. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik,
tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.

7. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.

8. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.

9. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.

10. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.

11. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.

12. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.

13. Durum (halihazır), kadastro, tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.

14. Islah ¬imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.

15. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.

16. Kendi konusu ile ilgili olarak tanıtım, satış ve pazarlama faaliyetlerinde bulunmak, ayrıca başka kişi ve kuruluşların ürün ve hizmetlerinin gerek internet üzerinden gerekse başka tanıtım şekillerinde satış ve pazarlama faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi için her türlü hizmette bulunmak, konu ile ilgili reklamlar vermek.

17. Siteler, apartmanlar, konutlar, iş yerleri, iş merkezleri ve her türlü tesisler ile diğer kurum ve kuruluşlara ait yerlerin yönetimini oluşturmak, yöneticiliğini yapmak veya yaptırmak, ayrıca konusu ile ilgili olarak deneyimli idari, teknik ve güvenlik ekibi oluşturmak, her türlü denetim, danışmanlık hizmeti yapmak veya yaptırmak, her türlü ev, bina ve işyerleri ile arsa ve araziler almak, kiralamak, kiraya vermek veya satmak, üçüncü kişilere ait gayrimenkullerin alımında ve satımında, kiralanmasında, danışmanlık hizmeti vermek, aracılık yapmak, yurt içinde profesyonel anlamda bina yönetimi, apartman yönetimi, site yönetimi ve her türlü gayrimenkul yönetimiyle ilgili hizmetlerin yerine getirilmesi özel ve tüzel kişilerle bu konularda anlaşmalar yapmak, konuyla ilgili yurtiçi ve yurtdışında acentelik, mümessillik, komisyonculuk ve distribütörlük taahhütlerinde bulunmak,

18. Konusu ile ilgili tesis yönetimi ve işletimi konularında, Kamu ve İktisadi kurum ve kuruluşlar, belediyeler, üniversiteler, kooperatifler, sandıklar, sermayesi özel ve halka açık yerli ve yabancı şirketler, gerçek kişilere ait yurt içi ve yurt dışında olmak üzere, tesis, bina, otel, motel, tatil köyü, restoran, eğlence merkezi, konut yerleşim
siteleri, alışveriş merkezleri, hastaneler, sağlık ocakları, poliklinikler, okullar, kültür merkezleri, spor, sağlık ve sosyal hizmet tesisleri, iş ve konaklama merkezleri, fabrikalar, ticarethaneler, çamaşırhaneler, büfeler, yemekhaneler, mutfaklar, otoparklar, personel servisleriyle ilgili, aşağıda belirtilen hizmetleri yerine getirmek üzere teklifler vermek, ihale ve pazarlıklara katılmak, işletmeciliğini yapmak, şirketlerin, apartman, site, plaza, işyeri ve çarşıların yemek, ulaşım, temizlik, yönetim, güvenlik sistemleri gibi destek hizmetlerini yapmak.

19. Konusu ile ilgili teknik işletim, bina otomasyonu uygulamaları, bilgisayar destekli bakım ve destek yönetimi ve lojistik hizmetlerinin sağlanması, sözleşme yönetimi, bütçe yönetimi, kuruluş ve organizasyonun hazırlanması, fiziki ve elektronik güvenlik sistemlerinin sağlanması, güvenlik risk analizlerinin hazırlanması, eğitim, temizlik
hizmetleri ve ilaçlama, koku giderme, çamaşır yıkama, çamaşırhane yönetimi ve işletimi, personel ve özel toplantılara yönelik yemek (Catering) hizmetleri,
bahçe ve çevre düzenlemesi, ofis içi düzenlemeler ve bakım hizmetleri, ofis makine ve malzemelerinin yönetimi, ofis makinelerinin temini ve bakımı, meşrubat ve sandviç otomatları, müzik sistemleri otomatlarının temini ve işletilmesi, otopark işletimi, hizmet otoları temini ve işletimi, kurye ve posta hizmetleri, ambalajlama, etiketleme, yönetim ve işletim hizmetleri, üçüncü şahıslara ait gayrimenkullerin yine üçüncü şahıslar nam ve hesabına idaresi, bunların kiralanması, kiraların tahsil edilmesi, aidatlarının toplanması, elektrik, su, doğalgaz, telefon ve diğer teknik ve mekanik tesisatlar ile ilgili tesis, tamir, tadilat ve bakımlarının yapılması, ilaçlama, temizlik, peyzaj ve havuz bakımı ile kimyasalları alım satımı, alışveriş merkezleri ve kongre merkezleri yönetimi ve işletimi, teknik işletim ve bakım danışmanlığı, inşaat ve mühendislik projeleri kontrol ve danışmanlığı, alışveriş merkezleri ve kongre merkezleri yönetim ve işletim danışmanlığı, destek ve denetim danışmanlığı vb. hizmetleri tek başına, kendi tesislerinde veya bayilik, taşeronluk, franchise yada diğer gerçek ve tüzel kişilerle ortak olarak yapmak, yaptırmak veya yapılmasını temin ve organize etmek.

20. Konusu ile ilgili her türlü fiziki, teknik ve elektronik güvenlik sistemleri ile yazılım, donanım, otopark otomasyonu, araç takip sistemi, izleme, gözetim, kontrol ve denetim sistemlerinin, üretim, proje, taahhüt, ithalat, ihracat ve pazarlamasını yapmak, her türlü satış sonrası hizmetlerin verilmesi ile konusuyla ilgili yurt içi ve yurt dışı bayilikler almak, vermek, tesis inşa etmek ve işletmek, şirketin sanayi, kentsel ve evsel atıklarının geri dönüşümüne ilişkin olarak, atıkların birer değerli hammadde olarak ait oldukları sanayilere geri dönüşümlerini sağlamak amacıyla şehir çöplerinin içinde bulunan hurda, hurda kağıt, karton, alüminyum içecek kutuları, pet şişeler, plastik kutu ve kaplar, tekstiller vs toplanarak alınıp satılması ya da modern teknolojilerle organik atıklardan ayrıldıktan sonra granül hale getirilmesi, granül halde veya ham olarak alım satımı ithali ihracı elektronik güvenlik sistemleri, izleme, gözetim, kontrol, denetim sistemleriyle ilgili konularda danışmanlık eğitim, hizmet, üretim, proje, taahhüt, tamirat, tesisat, montaj, ithalat ve ihracat işlerini yapmak, yerli ve yabancı kuruluşlarla ortak yatırımlar yapmak, uluslararası firmaların mümessilliklerini ve yetkili servislerini almak, yurt içinde ve yurt dışında ihalelere girmek ve konusuyla ilgili alanlarda bayilik, temsilcilik ve servis ağı oluşturmak, gerekli görülen durumlarda amaç ve konusuyla ilgili ulusal veya uluslararası alanlarda, kar amacı gütmeden veya güderek faaliyetlerde veya sosyal hizmetlerde bulunmak, ilgili kurum ve kuruluşlarla işbirliği yapmak, Şirket amacıyla ilgili olarak ihracat, ithalat, dahili ticaret, gümrük komisyonculuğu hariç komisyonculuk, taahhüt, iç ve dış mümessillik işleri yapmak, site ve işyeri ekipmanları olarak ihtiyaç duyulan her türlü perde, halı ve diğer tekstil ürünleri, yatak tekstil ürünleri, bina içi ve dışı bahçe aydınlatma, televizyon başta olmak üzere tüm elektronik aletler ve bunların sarf malzemeleri, radyo, uydu sistemleri, internet sistemleri (bilgisayar, yazıcı vs dahil), klima alım satımını, ithalatını, ihracatını ve pazarlamasını yapmak, site ve bina içi ile bahçe mobilyaları, tüm peyzaj (bitki, toprak, ilaç, gübre vs dahil) malzeme ve gereçleri, banyo, tuvalet ve yüzme havuzu dahil olmak üzere tüm sıhhi tesisat malzemeleri ve kimyasalları alım satımı, ithalatı ve ihracatı, yangın ve diğer uyarı ve alarm sistemleri (kapalı devre kameralar vs), telsiz ve tüm haberleşme cihazları, site dahilinde bulunan sağlık birimleri için medikal ve ilk yardım malzemeleriyle gerekli tedavi ürünleri alım satımı, ithalatı ve ihracatı, sitelerde eğlence birimleri için gerekli ses ve ışık sistemleri, spor birimleri için gerekli alet araç ve gereçler ile kırtasiye sarf malzemeleri ve gerekli matbu evraklar, personel giyimi, ayakkabı, bot, çizme, önlük, forma, tulum, iş elbisesi, şapka vs. gibi ürün ve malzemelerin alım, satım, pazarlama, ithalat ve ihracatını yapmak,

Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek amacıyla aşağıdaki işleri de yapabilir:

1. Amaç ve konusuyla ilgili ithalat ihracat, iç ve dış ticaret yapabilir.

2. Amaç ve konusu ile ilgili her türlü makine, emtiayı, taşıt, araç ve gereçleri satın alabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yolu ile alabilir, satım ve teknik yardım sözleşmeleri yapabilir, pazarlayabilir, ithal ve ihraç edebilir. İmalathaneler, atölyeler, depolar, özel antrepolar, alışveriş merkezleri, iş merkezi, hastane, konut, mağazalar, irtibat büroları, ambalaj tesisleri, sergi mahalleri kurar, kiralar, çalıştırır, kiraya verir, satın alır ve satar, Şirket işleri için gerekli tesisi ve makinaları satın alır, kiralar ve satar.

3. Amaç ve konusu ile ilgili yurt dışında veya yurt içinde mümessillik, temsilcilik, acentelik, distribütörlük, bayilik, komisyonculuk, müşavirlik alabilir, verebilir, kiralayabilir,
devredebilir, tesis edebilir;
bakanlıklar, hastaneler, resmi ve özel her türlü daireler ve müesseseler ile temas edilebilir, ihalelere katılabilir ve bunların her nev’i işlerini taahhüt edebilir, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlamacılık, toptancılık, dağıtım işleri yapabilir;
irtibat büroları, satış ve dağıtım teşkilatı, depolar, özel antrepolar açabilir, her türlü taşımacılık, müşavirlik ve taahhüt işlemlerini yapabilir ve bu hususları organize edebilir, yurt dışı veya yurt içine isim hakkı verebilir.

4. Amaç ve konusu ile ilgili kurulmuş veya kurulacak olan şirketlere iştirak edebilir, devir alabilir. Şirket amaç ve faaliyetleriyle ilgili konularda şirketler kurabilir veya kurulmuş/kurulacak şirketlere katılabilir, ortaklığa veya başka tip şirketlere girebilir ve bütün işleri gerekli kanuni yükümlülükleri yerine getirerek yabancılarla birlikte yapabilir.

5. Aracılık yapmamak kaydıyla mevzuatın kıymetli evrak olarak nitelendirdiği menkul değerleri satın alabilir, gerektiğinde satabilir, kurulmuş veya kurulacak yerli yabancı, kamu ve özel kuruluşlara ait muhtelif nevide şirketlerin hisse senetlerini, intifa senetlerini ortaklık paylarını ve tahvillerini satın alabilir, gerektiğinde satabilir, menkul kıymet ihraç edebilir.

6. Konusu ile ilgili olarak bankalardan veya diğer finans kuruluşlarından uzun orta kısa vadeli krediler alabilir, bu amaçla gerekirse taşınmazları ipotek edebilir ve rehnedebilir.

7. Şirket maksat ve konusu dahilinde kuracağı, satın alacağı tesisler, imal, ithal ve ihraç edeceği emtia, makine, ham ve yardımcı maddeler için gerekli iç ve dış kredileri, dahili harici finansman kurumları ile yerli ve yabancı işletmelerden temin eder ve bu işlemler için her türlü tasarrufi iltizami muamelelerde bulunur.

8. Konusu ile ilgili her türlü mali, hukuki, ticari ve sınai işlemleri icra edebilir, teknik yardım, müşavirlik, mühendislik hizmetleri, proje, lisans, patent, faydalı model, marka, endüstriyel tasarım, ticaret ünvanı, model, resim, know-¬how, royalty, franchising gibi gayrimaddi ve fikri hakları iktisap edebilir, üzerlerinde her
türlü tasarrufta bulunabilir, bu hakları tescil ve iptal ettirebilir, bunlar ve diğer sınai mülkiyet hakkı veren anlaşmaları yerli ve yabancı firmalarla yapabilir, devir ve ferağ edebilir, alabilir.

9. Şirket, amaç ve konusunu gerçekleştirmek için her türlü taşınır, taşınmaz mal, her türlü ayni hak, motorlu araç, teçhizat, donanımı iktisap edebilir. Bu şekilde iktisap ettiği taşınır ve taşınmaz malları satar, kiralar, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirebilir, kiraya verebilir, başkalarına devredebilir veya bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir, bunları başkalarına tahsis edebilir veya bölebilir, gerek kendi gerek üçüncü şahısların her türlü borçlarını teminen ipotek tesis edebilir. Alacaklarını sağlamlaştırmak amacıyla ipotek ve her türlü ayni veya şahsi teminat alabilir, keza menkullerini gerek kendi gerek üçüncü şahısların her türlü borçlarına karşılık teminat olmak üzere rehin edebilir, bunlar üzerinde ticari işletme rehni tesis edebilir ve Şirket lehine rehin alabilir.

10. Gerçek ya da tüzel üçüncü kişiler lehine her türlü ayni ve nakdi kefalet verebilir, alabilir. Hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ayni veya şahsi her türlü teminatı
alabilir veya verebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.

11. Şirket amaç ve faaliyet konusunun gerçekleşmesi için gayrimenkul iktisap, iktisap edilen gayrimenkulleri devir ve ferağ bunlar veya başkalarının gayrimenkulleri üzerinde ipotek ve başkaca ayni ve şahsi haklar tesis edebilir, bunları fek ettirebilir ve bunları kısmen veya tamamen kiraya verebilir, üçüncü şahıslar lehine dahi ipotek verebilir.

12. Şirket amaç ve faaliyet konusunun gerçekleşmesi için ipotek karşılığı veya teminatsız ödünç alabilir.

13. Şirket, hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ayni ve şahsi her türlü teminat alabilir veya verebilir.

14. Şirket konusu ile ilgili fason imalat, tedarik ve diğer iş ve anlaşmaları yapabilir, yaptırabilir ve bu hususlara dair sınai veya ticari yatırımlara girişebilir, yurt içinde ve yurt dışında her türlü ihalelere katılabilir. Her türlü ticaret ve hizmet faaliyetlerinde bulunabilir, ihtiyaç duyulan sahalarda yabancı personel çalıştırabilir, yurt içinde ve yurt dışında personel eğitebilir, yetiştirebilir, istihdam edebilir. Yerli ve yabancı teknik ve artistik, uzman kişi ve grupları ile hizmet sözleşmesi yapabilir, çalışma izni için başvurabilir.