GEMİNİ VE KIRKAYA İNŞAAT MÜHENDİSLİK ADİ ORTAKLIĞI TİCARİ İŞLETMESİ

İş bu sözleşmenin konusu İstanbul ili Maltepe İlçesi Esenkent Mahallesi hudutları dahilinde bulunan,651 Pafta 2070 Ada,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22 ,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 nolu parselde kayıtlı arsalardaki ve Türkiye Cumhuriyeti hudutları içinde mevcut tüm diğer arsalarda ki kat malikleri ile yapılan ve yapılacak tüm DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ ve ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ (Bundan böyle ''ANA SÖZLEŞME'' olarak anılacaktır.) akdedilip ilgili arsalar üzerinde kentsel dönüşüm yönetmeliği kapsamında inşaat faaliyetlerinde bulunulmasıdır. Sözleşmede kurulması amaçlanan işletme ve tüm birimleri "ORTAKLIK" taraflar ise isim olarak gösterilmedikleri yerlerde "ORTAK" olarak anılacaktır. Ortaklığın Pilot Ortağı GEMİNİ İÇ VE DIŞ TİCARET MÜHENDİSLİK LİMİTED ŞİRKETİ'dir. Ortaklığın gayesine ulaşması için gereken finansmanı GEMİNİ İÇ VE DIŞ TİCARET MÜHENDİSLİK LİMİTED ŞİRKETİ tarafından sağlanacaktır.Her türlü müteahhitlik hizmetini vermeyi ve işbirliği yapmayı taahhüt etmektedirler. İşbu sözleşme ile ANA SÖZLEŞME kapsamındaki arsalar ile ilgili inşaatların yapımı,her türlü projelerin hazırlatılması,inşaat ruhsatlarının alınması ve her türlü inşaat ve imalat işlerin icrası ortaklığın yönetim usulü ile kar ve zararın paylaştırılması ve işin kesin kabulünden sonra ortaklığın tasfiye usulü belirlenmekle birlikte bu çalışmalar için inşaatın sevk ve idaresi ve iş güvenliği ile ilgili konularda tam yetki ve sorumluluk ile donatılacak şantiye şefi alınması,proje yönetim firmasına karar verilmesi,proje müdürleri veya proje koordinatörü atama,pazarlama firmasına karar verilmesi konuları düzenlenmiştir. Taraflar yukarıda bahsi geçen ruhsatları alıp,kuracakları adi ortaklık yapısı doğrultusunda ve ortaklık sözleşmesinde kararlaştırılan hükümler dahilinde adi ortaklık adına müşterek işyeri, vergi, sgk açılışı yapmak hususlarında mutabakata varmışlardır. Ortaklık konusu işlere ilişkin reklam,satış,proje,inşaat yapımı vb organizasyonları yapılacak ve Kat Mülkiyeti Kanununda 5711 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklik hükümleri doğrultusunda toplu yapı olarak yönetim planları tanzim edilecek ve ilgili tapuya tescil edilecektir.