HİSAŞ YAPI TAAHHÜT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1) Her türlü gayrimenkul yatırımı yapmak;
emlak, siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, santraller, beton santralleri, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, bina, işyeri, arsa, arazi, anlatımı kısmen turizmin teşvikine ve korunmasına ilişkin yasa ve düzenlemelerde ortaya konulan her türlü komple veya bölümlere ayrılmış doğrudan veya dolayısıyla turistik tesis, otel, motel, apart-otel, hostel, kamping, pansiyon, devre mülk, tatil köyü, turistik ev ve villalar, yat limanları, hediyelik eşya satış mağazaları, sağlık köy ve obaları, ılıca-kaplıca ve diğer termal yerleri, plaj, her türlü restoran, kafeterya, büfe, lokanta, bar, gece kulübü, gıda satışının yapılabileceği tesisler gibi dinlenme, konaklama, gezinti, eğlence, sağlık/spor, rehabilitasyon, kültür/eğitim, avlanma amaçlarına yönelik tesis ve eklenti ünitelerini, gayrimenkulleri tümüyle veya bölümler halinde inşa etmek, kurmak, kiralamak veya kiraya vermek, işletmek, tahsis etmek, devir almak, devir etmek, satın almak, satmak, bu yerlerin organizasyon işlerini yapmak, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, tüm bu hususlarla ilgili gerekli mercilerden kredi talebinde bulunmak.
2) Şirket yurt içinde ve yurt dışında inşaat alanında projeler geliştirmek mümessillik ve danışmanlık hizmetleri vermek, yurt içi ve yurt dışında konusu ile ilgili kurum ve kuruluşlarla konsorsiyumlar oluşturmak.
3) İnşaat konularında yatırım ve işletme modelleri oluşturmak ve bu modellere göre organizasyonlar yapmak. Her türlü taşınmazı değerlendirmek için proje ve inşaat ve müteahhitlik işleri yapmak, taşınmaz satın almak satmak. Yap-İşlet-Devret modeli ve bu modelle sınırlı olmamak üzere taahhütlere girmek benzeri sözleşmeler yapmak.
4) Şirket gerçek, tüzel ve kamu kurum ve kuruluşlarının ve kendi amaçları doğrultusunda her türlü inşaat hafriyat imar kazı dolgu tesviye ve blokaj işleri, şehir kasaba iç yolları su şebeke ve tesisleri kanalizasyon şebekeleri metro tünel köprü baraj inşaatları işlerini yapmak bu konularda taahhütlere girmek yapmak yaptırmak ve bu konularda konsorsiyumlar kurmak,
5) Yurt içinde ve dışında her türlü konut, işyeri, ticarethaneler için inşaat malzemelerini yapmak, bu malzemeleri almak, satmak, inşaat işlerini yürütmek ve bu kapsamda kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde binalar inşaat etmek, bu konuda kurulmuş şirketlere danışmanlık hizmetleri sunmak.
6) Her türlü emlak ve gayrimenkulu almak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek. Gerektiğinde, parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, projelendirmek. Bunlar üzerinde irtifak, intifa, sükuna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
7) Şirket Belediyeler, Kamu Kurumları veya il özel idaresi tarafından geliştirilen kentsel dönüşüm planları çerçevesinde her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
8) Türkiye ve diğer ülkelerde her nevi bina, fabrika, tesisleri rafineri dolum tesisleri, boru hatları, benzin istasyonları, baraj, liman, havaalanı, yol, kanal, depo, antrepo, çevre düzenleme, şehir planı, şehir inşası vs. ile her nevi inşaatlar yapmak, taahhütlere girmek, bunların tamamını yapmak veya başkalarına yaptırmak, konsorsiyumlar kurmak, müteahhitlik ve taşeronluk hizmetleri vermek, yap, işlet, devret (B.O.T) modeli ile taahhütlere girmek, Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarının emrettiği ölçüdeki işlerde bulunmak.

Şirket amacına ulaşmak için aşağıda sayılan işleri yapmaya yetkilidir:
A. Yurt içinde ve yurt dışında her tür menkul ve gayrimenkul mal ve hakları (ruhsatname, imtiyaz, ihtira, telif, alâmetifarika, patent, marka, model, resim, know-how, good-will, royalty vs. gibi) satın alabilir, satabilir, teminat olarak rehin alabilir ve verebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ipotek dâhil olmak üzere gayrimenkul hak ve kişilerle her çeşit ayni ve şahsi hakları leh ve aleyhte iktisap ve tesis edebilir değiştirebilir, çözebilir, bunları kurulmuş veya kurulacak şirketlere sermaye olarak koyabilir.
B. Yerli ve yabancı şahıs ve kuruluşlarla iş ortaklıkları dahil her türlü ortaklıklar kurabilir, anlaşmalar imzalayabilir, iştiraklerde bulunabilir, kuruluşlarına veya sermaye artırımlarına katılabilir, mali sorumluluk dağılımına dayanan anlaşmalar yapabilir, mevcut şirketlere iştirak edebilir, başka şirketlerle birleşebilir veya başka şirketleri devir alabilir;
amaç ve konusu ile ilgili kurulmuş veya kurulacak olan şirketlere iştirak edebilir, devir alabilir, amaç ve faaliyetleriyle ilgili konularda şirketler kurabilir veya kurulmuş/kurulacak şirketlere katılabilir, ortaklığa veya başka tip şirketlere girebilir ve bütün işleri gerekli kanuni yükümlülükleri yerine getirerek yabancılarla birlikte yapabilir. İştirak ettiği şirketler ile ilgili etüt, proje, mimari proje, araştırma, fizibilite mühendislik, müşavirlik ve danışmanlık hizmetlerinde bulunabilir, yurt içinde ve dışında acentelik, mümessillik, komisyonculuk, distribütörlük, bayilik alıp verebilir, yine bu şirketler için ihalelere girebilir, taahhütte bulunabilir, kefalet, teminat alıp verebilir.
C. Türkiye Cumhuriyeti kanun, kararname ve yönetmelik hükümleri ile sair ilgili yürürlük hükümleri uyarınca şirketin faaliyet konularına giren işleri yapan gerçek ve tüzel kişilerle şirket teşvikli ortak girişimlerinde bulunabilir, mevcut ticari işletmelere iştirak edebilir.
D. İştirak ettiği şirketlerle ilgili yurt içinde ve yurt dışında ihalelere komple iştirak edebileceği gibi bunların her ayrı grubuna da ayrıca iştirak edebilir veya bu gruplara giren işlerin bir bölümünü başkalarına bırakabilir, bu şirketler için fason işler yaptırabilir.
E. Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşların, her nevi özel ve kamu kuruluşlarının, belediyelerin, bankaların, vakıf ve derneklerin açacakları ihalelere katılabilir, teklifler verebilir, alabilir, taahhütlerde bulunabilir, konsorsiyumlara katılabilir, üstlendiği yükümlülükleri veya kazandığı hakları kısmen veya tamamen devir edebilir.
F. Amaçlarını gerçekleştirebilmek için, yurtiçi ve yurtdışı bankalar, finans kurumları, mali piyasalar, emtia borsaları ve benzeri kuruluş, müessese borsa ve piyasalarda kısa, orta ve uzun vadeli her türlü nakdi ve gayri nakdi krediler alabilir, finansman ve mal bağlantıları yapabilir, anlaşmalar yapabilir, kaynak sağlayabilir, bu konularda bağlı ortaklıklarına, iştiraklerine, yönetimine katıldığı kuruluşlara, yapmış olduğu iş ortaklığı ve iş irtifaklarına her çeşit danışmanlık yönetim ve organizasyon hizmetleri verebilir.
G. Aracılık yapmamak kaydıyla mevzuatın kıymetli evrak olarak nitelendirdiği menkul değerleri satın alabilir, gerektiğinde satabilir, kurulmuş veya kurulacak yerli yabancı, kamu ve özel kuruluşlara ait muhtelif nevide şirketlerin hisse senetlerini, intifa senetlerini ortaklık paylarını ve tahvillerini satın alabilir, gerektiğinde satabilir, menkul kıymet ihraç edebilir.
H. Bağlı ortaklıkları, iştirakleri, iş ortaklıkları ve irtifakları ile yönetimine katıldığı şirket ve kuruluşların borç ve taahhütleri için yurtiçi ve yurtdışı bankalar ile finansman kuruluşlarına, yerli ve yabancı resmi dairelere, yurtiçinde ve yurtdışında ticari ve diğer türlü kuruluşa ve şahsa karşı kefalette bulunabilir, garanti verebilir;
sermayesine katıldığı şirketlerin ve ortaklıkların sermaye artırımları için taahhütte bulunabilir, bu şirketlerin hisse senetlerine temettü garantisi verebilir, bu şirketlerin ve ortaklıkların ihraç olunmuş veya olunacak her türlü menkul kıymetin anapara ve faizlerinin veya paylarının ödenmesine kefalet verebilir. Konusu ile ilgili olarak yurtiçinde ve yurtdışında ihalelere iştirak edebilir;
ilgili mercilerden izin almak kaydıyla ihtiyaç duyduğu konularda yabancı personel çalıştırabilir.
İ. Amaç ve konusu ile ilgili her türlü makine, emtiayı, iş makinesi, taşıt, araç ve gereçleri satın alabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yolu ile alabilir, satım ve teknik yardım sözleşmeleri yapabilir, pazarlayabilir, ithal ve ihraç edebilir. İmalathaneler, atölyeler, depolar, özel antrepolar, mağazalar, irtibat büroları, ambalaj tesisleri, sergi mahalleri kurabilir, kiralayabilir, çalıştırabilir, kiraya verebilir, satın alabilir ve satabilir, Şirket işleri için gerekli tesisi ve makinaları satın alabilir, kiralayabilir ve satabilir.
J. Amaç ve konusu ile ilgili kurulmuş veya kurulacak olan şirketlere iştirak edebilir, devir alabilir. Şirket amaç ve faaliyetleriyle ilgili konularda şirketler kurabilir veya kurulmuş/kurulacak şirketlere katılabilir, ortaklığa veya başka tip şirketlere girebilir ve bütün işleri gerekli kanuni yükümlülükleri yerine getirerek yabancılarla birlikte yapabilir.
K. Konusu ile ilgili olarak bankalardan veya diğer finans kuruluşlarından uzun, orta ve kısa vadeli krediler alabilir, bu amaçla gerekirse taşınmazları ipotek edebilir ve rehin edebilir.
L. Amaç ve konusu ile ilgili yurt dışında veya yurt içinde mümessillik, temsilcilik, acentelik, distribütörlük, bayilik, komisyonculuk, müşavirlik alabilir, verebilir, kiralayabilir, devredebilir, tesis edebilir;
bakanlıklar, hastaneler, resmi ve özel her türlü müesseseler ile temas edilebilir, ihalelere katılabilir ve bunların her nev'i işlerini taahhüt edebilir, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlamacılık, toptancılık, dağıtım işleri yapabilir;
irtibat büroları, satış ve dağıtım teşkilatı, depolar, özel antrepolar açabilir, her türlü taşımacılık, müşavirlik ve taahhüt işlemlerini yapabilir ve bu hususları organize edebilir, yurt dışı veya yurt içine isim hakkı verebilir.
M. Sermayesine ve yönetimine katıldığı şirketlerin ticari, teknik, mali, hukuki ve idari danışma ve benzeri hizmetlerini bir elden yürütebilir, bu konularda kendisine yardımcı olabilir, bu şirketlerden isteyenlerle yapacağı anlaşmalarla yönetimlerini deruhte edebilir ve gereğinde bu devire ait temettülerini garanti edebilir.
N. Amaç ve konusunu gerçekleştirmek için her türlü taşınır, taşınmaz mal, her türlü ayni hak, motorlu araç, teçhizat, donanımı iktisap edebilir. Bu şekilde iktisap ettiği taşınır ve taşınmaz malları satar, kiralar, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirebilir, kiraya verebilir, başkalarına devredebilir veya bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir, bunları başkalarına tahsis edebilir veya bölebilir, gerek kendi gerek üçüncü şahısların her türlü borçlarını teminen ipotek tesis edebilir. Alacaklarını sağlamlaştırmak amacıyla ipotek ve her türlü ayni veya şahsi teminat alabilir, keza menkullerini gerek kendi gerek üçüncü şahısların her türlü borçlarına karşılık teminat olmak üzere rehin edebilir, bunlar üzerinde ticari işletme rehini tesis edebilir ve Şirket lehine rehin alabilir. Konuları ile ilgili olarak resmi ve özel kuruluşlar, müesseseler, gerçek ve tüzel kişilerle süreli ya da süresiz mukavele, anlaşma iş birliği yapabilir, ortaklıklara iştirak edebilir kurulmuş ya da kurulacak şirketlere ortak olabilir.
O. Özelleştirme idaresinin özelleştirme kapsamındaki işletmelerine teklif verebilir, bu tür işletmelerin ihalelerine katılabilir, bunların revizyon ve modernizasyonlarını yapabilir, bunları işletebilir ve işlettirebilir.
P. Her türlü nakdi ve gayrı nakdi, maddi ve gayrı maddi alacakları ve hakları ile Şirket'e karşı verilen taahhüt ve garantileri tahtı teminata almak için gayrimenkul ipoteği, menkul rehini, ticari işletme rehini, kefalet ve banka teminatları alabilir, borcu temlik edebilir, bu teminatları feshedebilir, çözebilir, gereğinde nakde çevirebilir veya iktisap edebilir. Her türlü nakdi ve gayri nakdi, maddi ve gayri maddi borçları, almış olduğu her çeşit kredi, vermiş olduğu taahhüt, garanti ve kefaletler karşılığında Şirket varlıkları, malları, alacakları ve hakları üzerinde gayrimenkul ipoteği, menkul rehini ve işletme rehini verebilir, alacaklarını temlik edebilir, benzeri garantileri verebilir. Ayrıca üçüncü şahıslar lehine ipotek verebilir, müşterek müteselsil borçlu ve müteselsil kefil olabilir.
Q. Amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, sınırlı nedenlerle ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket Medeni Kanunda yer alan üst hakkı sözleşmelerini imzalayabilir, imzaladığı üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği aynı, şahsi ve gayrimenkul niteliğindeki tüm hakları tapu siciline tescil ve şerh ettirebilir. Dilerse akit ettiği üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği bütün hakları gerek kendi gerekse üçüncü şahıs durumundaki hükmi veya gerçek kişilere ipotek edebilir, rehin edebilir.
R. Dilerse üst hakkı sözleşmeleri ile elde ettiği tüm ayni, şahsi ve gayrimenkul niteliğindeki haklarını, dilediği gerçek veya tüzel kişilere dilediği bedellerle satabilir, kiralayabilir. Konusu ile iştigal eden gerçek ve tüzel kişilere acentelikler ve bayilikler verebilir, alabilir, kurulmuş veya kurulacak şirketlere ortak olabilir.
S. Teminatlı ve teminatsız, yurt içinden ve yurt dışından ödünç para alabilir banka ve sair müesseselerden her çeşit krediler alabilir veya bu çeşit kredilerden dolayı başkalarına kefil olabilir, gayrimenkuller üzerinden mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz tasarruflarda bulunabilir hak ve alacaklarının tahsili veya terkini için aynı veya şahsi her çeşit teminat alabilir veya verebilir, bunlarla ilgili olarak tapuda tescil ve terkin taleplerinde bulunabilir, satış vaadi akitleri yapabilir, ipotek dahil olmak üzere aynı haklar leh ve aleyhine her çeşit iltizamı ve tasarrufu işlemleri yapabilir.
T. Yerli ve yabancı sermayeyle müşterek şirket kurabilir, mevcut şirketlere iştirak edebilir, başka şirketlerle birleşebilir veya başka şirketleri devir alabilir. Yukarıda gösterilen muamelelerden başka ileride Şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek ve kanunların müsaade ettiği işler şirket genel kurulunun tasvibi ve Ticaret Siciline tescil ve ilan ile gerçekleştirilir.