İMARAT YAPI SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, FATİH / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
- Yurt içi ve yurt dışında resmi ve özel kuruluşlara ve kişilere ait her türlü inşaat, taahhüt ve restorasyon isleri yapmak. Her türlü gayrimenkulü almak inşaat etmek veya ettirmek, kiralamak, satmak veya ipotek etmek, aldığı gayrimenkullerin taksim ve infaz islerini yapmak, başkalarına ait gayrimenkuller üzerine ipotek kabul etmek, cins tashihi yaptırmak, menkul ve gayrimenkuller üzerinde her türlü tasarrufta bulunmak. Başkalarına ait gayrimenkuller üzerinde kat karşılığı binalar yapmak, satmak, kiraya vermek, Şirket konusu ile ilgili her türlü mukaveleler akit eylemek ve her türlü ihalelere girmek.
- İnşaat taahhüt ve müteahhitlik isleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak.
- Her türlü altyapı, kazı, kanal, kanalizasyon, yol, park, bahçe, çevre düzenlemesi ve peyzaj, eski eser restorasyonu islerini yapmak, konu ile ilgili ihalelere katılmak, alınan islerin bir kısmını ve ya tamamını kendisi yapmak veya taşeronlara yaptırmak.
- Her türlü bina, yol, köprü, baraj, liman, kanal, gölet, enerji nakil hattı, boru hattı, radyo ve televizyon vericileri, elektrik santral direkleri, park ve bahçeler, kaldırımlar ve parke tası gibi çevre düzenlemesi, peyzaj ve rekreasyon gibi her türlü inşaat faaliyetini yapmak ve yaptırmak.
- Şirket her türlü, mimari plan proje çizimini ve taahhüdünü yapar. Mimari proje ve inşaat mühendisliği, rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri hazırlanması islerini yapar.
- Her türlü etüt, plan, proje, mimarlık, mühendislik ve müşavirlik hizmetleri, mühendislik yapıları, yerleşim alanları ve maden sahalarında;
jeolojik, jeo teknik, jeofizik etütler ve maden etütleri, hidrolojik, hidrojeolojik etütler, sıcak su etütleri, jeolojik inceleme ve harita yapımı, maden arama, araştırma ve mevcut maden sahalarında gerekli sondaj, inceleme ve etütlerin yapılması, rezerv hesaplarının yapılması, ön işletme ve işletme raporlarının hazırlanması, kıyı ve deniz jeolojisi
proje ve uygulamaları, ÇED raporlarının hazırlanması, beton ve bitümlü kaplamalar dizayn ve mühendislik hizmetleri, jeolojik, jeo teknik, jeofizik danışmanlık ve mühendislik ve proje hizmetlerini yapar. Her türlü projelerin arazine uygulama islerini yapmak, tapu ve kadastro teknik hizmetleri ve işlemlerini yürütmek. Harita ve imar mevzuatı konusunda danışmanlık ve müşavirlik hizmeti vermek. Üç boyutlu modelleme çizimi yapmak, peyzaj projesi ve uygulaması yapmak, dekorasyon yapmak, tadilat, röleve restorasyon ve
onarım yapmak.
-Her türlü emlak ve her türlü gayrimenkullerin alımında, satımında, kiraya verilmesinde ve kiralanmasında aracılık, komisyonculuk ve danışmanlık hizmetlerini yapmak.
- Her türlü arazi arsa daire ev dükkan is yeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
- Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve emlak komisyonculuğunu yapmak. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takıp etmek.
-İnşaat malzemeleri (demir, çelik, bakır, çivi, alüminyum ve mamulleri, tuğla, ateş tuğlası, kiremit, alçı, çimento, fayans, seramik, marley vb. ) imalatı, alım satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Boya, banyo ve mutfak aksesuarları, hazır kapı, merdiven ve bütün elektrik malzemelerinin alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
-İlgili kurumlardan izin alarak her türlü restoran, lokanta, kafe, büfe, pastane, çay bahçesi, kafeterya, nargile kafe vb. yerler açmak. Bu yerleri işletmek. Her türlü restoran, kafe, lokanta gibi gıda satısının yapılabileceği tesisleri kurmak, işletmek, kiralamak ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon islerini yapmak.
- Şirket, Her türlü hırdavat malzemelerinin pazarlanmasını, ithalatını, ihracatını, Toptan ve perakende alımını satımını yapar.
- Şirket, Her türlü elektrik malzemeleri ile bilumum elektrik motorları, bobinaj, tevzi panosu, uzaktan kumandalı otomasyon tesisleri, düzenleyici ve bunların yedek parça ve aksesuarları ile yine her türlü alçak ve yüksek gerilim elektrik malzemelerinin: toptan ve perakende alım ve satımını, ithalatını, ihracatını yapar


- -Her türlü katı atık yönetimi, geri kazanım konularında projeler hazırlamak, işletilmesi, bakım ve onarımını yapmak. Atıklardan alternatif ısıtma ve soğutma teknolojileri ve alternatif su elde etme teknolojileri geliştirilmesi, tesisler kurulması, projelendirme ve işletilmesi işlerini yapmak.
- Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak.
-Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı
-Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek.
-Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak.
-Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak.
-Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak.
-Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak.
-Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak.
-Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak.
-Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak.
-Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek.

- Şirket yukarıdaki konularla ilgili amacını gerçekleştirebilmek için;

1- Gerekli her türlü fabrikalar, imalathaneler, depolar, idari binalar ile stoklama, bekletme, arındırma, muhafaza depoları ve buna benzer depoları ve tesisleri kurabilir, ihale yolu ile
başkalarına inşa ettirebilir. Bunları alıp satabilir, kiraya verebilir, devir ve ferağ edebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2- Şirket konusu ile ilgili fuarlara katılabilir, fuarlarda stant açabilir, müzayedelere katılabilir, müzayedeler açabilir, teshir reyonları kurabilir, ilgili malların satısını, tanıtımını yapabilir
ve yetkili kıldığı kişi yada kuruluşlara şirket adına aynı faaliyetlere iştirak yetkisi verebilir ve yetkili makamlardan izin alarak kanunlara uygun çekilişler, promosyon ve reklam
kampanyaları düzenleyebilir.
3- Şirketin amaç ve konusu ile ilgili veya bunların gerçekleşmesi için kısa, orta ve uzun vadeli kredi ve borç alabilir, aval ve kefalet kredileri sağlayabilir, kendisi ve üçüncü kişi ve
kurumlar ile ilgili banka ve diğer kişilerden her türlü teminat mektuplarını sağlar ve kabul eder. Şirketin alacak ve borçlarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları
verebilir, alabilir, fek edebilir.
4- Şirket amaçları çerçevesinde yurt içinde ve yurt dışında yerli ve yabancı hakiki ve hükmi şahısların kurduğu veya kuracağı ticari veya sanayi işletmelere iştirak edebilir, ortak
olabilir, iştigal konusu ile ilgili şirketler kurabilir, mümessillik, acentelik, bayilik alabilir ve verebilir.
5- Şirket amacı ile ilgili ticari, sınai, mali, lisans, alameti farika, patent, marka, ihtira beratı, ustalık belgesi, knov-hov marka ve diğer sınai ve fikri mülkiyet haklarını iktisap edebilir.
Elde ettiği bu hakları devir ve ferağ edebilir. Bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapabilir.
6- Şirket isleri için gerekli taşıtları almak, satmak, devretmek ve bunların üzerinde ayni ve sahsı tasarrufta bulunmak.
7- Konularıyla ilgili internet ve bilişim hizmetleri yapmak, yaptırmak, e-alışveriş e-ticaret faaliyetlerinde bulunmak, bunlarla ilgili alt yapı oluşturmak, temsilcilikler almak ve vermek.