KAİM İRKOŞ İNŞAAT TAAHHÜT EMLAK SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. İnşaat ve Taahhüt İşleri
Şirket;
yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmî ve özel inşaat, taahhüt, mühendislik, mimarlık ve proje faaliyetlerinde bulunur. Bu kapsamda:
• Konut, işyeri, ticarethane, fabrika, villa, iş hanı, depo, okul, hastane, turistik tesis, tatil köyü, yol, köprü, baraj, gölet, park, bahçe, çevre düzenlemesi ve benzeri yapıların inşaatını, onarımını, restorasyonunu, bakımını ve dekorasyonunu yapmak, yaptırmak, kiraya vermek ve satmak.
• Türkiye sınırları içinde veya yurt dışında, kamu kurum ve kuruluşları ile özel sektör tarafından açılacak her türlü yapım, onarım, bakım, dekorasyon, altyapı ve üstyapı ihalelerine katılmak, teklif vermek ve bu işlerin taahhüdünü üstlenmek.
• Prefabrik, çelik konstrüksiyon, betonarme ve modüler yapı sistemleri kullanarak bina, tesis ve mesken inşa etmek, bunları satmak veya kiraya vermek.
• İnşaat malzemeleri, yalıtım ürünleri, kapı, pencere, boya, seramik, sıhhi tesisat, elektrik, dekorasyon ve donanım malzemelerinin alım-satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
• İnşaat için gerekli arsa ve arazileri satın almak, imar planı ve ruhsat işlemlerini yürütmek;
kat karşılığı veya gelir paylaşımı esaslı inşaat projeleri geliştirmek.
• Her türlü mimarlık ve mühendislik hizmetleri vermek;
plan, proje, keşif, fizibilite, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, teknik hesaplama, yazım ve çizim işlerini yapmak veya yaptırmak.
• Şehircilik ve imar planları, ıslah ve uygulama imar planları, parselasyon planları hazırlamak ve uygulamalarını gerçekleştirmek.
• Harita ve kadastro işleri yapmak;
durum (halihazır) planları, tünel, baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı, yeraltı ve deniz dibi ölçümleri ile ilgili şerit ve parselasyon haritalarını hazırlamak.
• Peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi projeleri hazırlamak ve uygulamalarını yapmak.
• Kentsel dönüşüm ve yenileme projeleri kapsamında riskli yapıların tespiti, yıkımı, yeniden inşası ve proje geliştirme faaliyetlerinde bulunmak;
bu amaçla belediyeler, TOKİ, Emlak Konut GYO ve benzeri kamu veya özel kurumlarla iş birliği yapmak.
• Yurt içinde ve yurt dışında genel katma ve özel bütçeler kapsamındaki bütün daire, müessese ve kurumların yer altı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetleri, karayolu, demiryolu kanal, köprü, tünel, menfez, liman, rıhtım, havuz, baraj, istinat duvarı, akarsu düzenlemesi, sulama tesisi inşaatlarını yapmak.
• Şirket yurt içi ve yurt dışı yol, köprü, baraj, liman, okul, toplu konut ve hastane gibi bayındırlık tesisleri ile sınai ve turistik inşaat taahhüdünde bulunabilir.
• Her türlü katı atık yönetimi, geri kazanım konularında projeler hazırlamak, işletilmesi, bakım ve onarımını yapmak. Atıklardan alternatif ısıtma ve soğutma teknolojileri ve alternatif su elde etme teknolojileri geliştirilmesi, tesisler kurulması, projelendirme ve işletilmesi işlerini yapmak.
2. Emlak ve Gayrimenkul Faaliyetleri
• Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
• Her türlü arsa, arazi, bina, konut, işyeri ve benzeri gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, yönetmek, pazarlamak ve bu işlemlerle ilgili aracılık yapmak.
• Kentsel dönüşüm ve yenileme bölgelerinde arsa ve gayrimenkuller üzerinde proje geliştirmek, kat karşılığı veya gelir paylaşımı esaslı inşaat sözleşmeleri yapmak.
• Gayrimenkul projeleri geliştirmek, toplu konut, site, ticari bina ve benzeri projeleri yürütmek.

3. Ticari ve Mali Faaliyetler
• Faaliyet konularıyla ilgili her türlü hammadde, yarı mamul, mamul, makine, ekipman ve araçların alım satımı, ithalatı, ihracatı ve kiralanmasını yapmak.
• Şirket konularının gerçekleştirilmesi için gerekli görülen taşınmazları, makineleri, araçları ve ekipmanları satın almak, kiralamak veya kiraya vermek.
• Faaliyetlerinin finansmanı için gerekli hallerde kredi, leasing, finansman ve teminat işlemlerini yapmak;
ipotek, rehin ve kefalet tesis etmek veya çözmek.
4. Ortaklık ve İşbirliği Faaliyetleri
• Şirket konularıyla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket, işletme ve kurumlarla işbirliği yapmak, ortaklık kurmak veya bunlara iştirak etmek.
• İlgili alanlarda acente, bayi, distribütör, temsilcilik, mümessillik alabilir veya verebilir.
• Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla, aracılık yapmamak kaydıyla hisse senedi, tahvil ve benzeri kıymetli evrakları satın alabilir, devredebilir ve teminat olarak gösterebilir.
5. Diğer Faaliyetler
• Şirket konusuyla ilgili marka, patent, lisans, know-how ve sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, kiralayabilir veya devredebilir.
• Konusuyla ilgili resmî ve özel kurum ihalelerine katılabilir, fuar, sergi ve panayırlarda yer alabilir.
• Şirket gayesine ulaşmak için gerekli her türlü hukuki, ticari, sınai ve mali tasarruflarda bulunabilir.

Şirket yukarıda belirtilen iştigal mevzularının tahakkuku ile amaç ve konularına erişebilmek için;

1. Her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
5. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
10. Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
11. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
12. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
15. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.

Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.
Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır

İşbu kararın Ticaret Sicili Müdürlüğüne bildirilmesine karar verilmiştir.