KİLYOS LİFE GAYRİMENKUL YATIRIM İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

1) GAYRİMENKUL GELİŞTİRME 1.1 Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için Alım satım karı, kira geliri ve komisyon geliri elde edebilir. Her türlü gayrimenkul, konut, site, daire, market, depolar, iş merkezleri, Alışveriş merkezleri, Çarşılar, plazalar, villalar ve tatil köyleri, devre mülkler apart otel, motel kamping ve turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, araziler, arsalar, yalılar, köşkler ve her türlü taşınmazın alımını, satımını, ticaretini, pazarlamasını ve işletmeciliğini yapabilir, devir alabilir, devredebilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir, finansal kiralama yolu ile kiralayabilir kiraya verebilir, rehin alabilir, rehin verebilir, tesis edilmiş rehinleri kaldırabilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir, tesis edilmiş ipotekleri kaldırabilir. Her türlü Gayrimenkulün satışında aracılık edebilir,komisyonculuk yapabilir, satış sonrası danışmanlık ve yönetim hizmetleri verebilir. 1.2 Mülkiyetlerini edinmek için Yurt İçinde ve Yurt Dışındaki özel ve tüzel kişilerle tüm kamu kurum ve kuruluşlarından kamulaştırılmış her türlü gayrimenkulleri gerek ihale gerekse karşılıklı pazarlık şekli ile satın alabilir satabilir kiralayabilir,kiraya verebilir veya finansal kiralama yolu ile kiralayabilir kiraya verebilir, rehin alabilir, rehin verebilir,tesis edilmiş rehinleri kaldırabilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir, tesis edilmiş ipotekleri kaldırabilir. Bu gayrimenkullerin satışında aracılık edebilir, komisyonculuk yapabilir, satış sonrası danışmanlık ve yönetim hizmetleri verebilir. 1.3 Yurt içinde ve Yurt dışında her cins Gayrimenkulü her safhada temin edebilir, satın alabilir, kiraya verebilir, bunları devir ve ferağ edebilir, trampa edebilir, bunları kısmen veya tamamen kira ile tutabilir veya kiraya verebilir.İlgili kurum ve kamu kuruluşlarından tahsis alabilir, imar sunumu temin edebilir, mevzii imar planları yapabilir ve yaptırabilir, ilgili kurumlara tasdik ettirebilir, kendisine ve başkalarına ait gayrimenkullerin tevhit, ifraz cins tashihi, yola terk, şuyulandırma gibi işlemlerini yapabilir, başta tapu sicil müdürlükleri olmak üzere tüm resmi kurumlar nezdinde tasdik ve tescilini noksansız yapabilir, takrirlerini alabilir ve verebilir, kat mülkiyeti yasasına göre kat irtifakı tesisi edebilir, tesis edilmiş kat irtifakını bozabilir ve yeniden tesis edebilir, kat mülkiyeti tesis edebilir. 1.4 Portföyünde bulunan gayrimenkulleri; Yurt içinde ve Yurt dışında faaliyet gösteren Bankalar, resmi ve özel finans kuruluşları ile özel ve tüzel üçüncü kişilere ipotek altına aldırabilir, ipotekleri tadil ve fek edebilir, rehin verebilir, rehinleri kaldırtabilir, üçüncü kişiler lehine tasarrufta bulunabilir, irtifak, intifa, kat irtifakı, devre mülk irtifakı,üst hakkı,inşaat hakkı, tesis edebilir devir ve ferağ edebilir, hukukun cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra edebilir, vefa hakkı tesis edebilir bu hakkı kullanabilir. 1.5 Şirket Yurt içinde ve Yurt dışında Proje geliştirmek maksadıyla Gayrimenkul satış vadi sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve gelir paylaşımı sözleşmeleri akdetmek suretiyle arsa ve arazileri satın alabilir, bu arsa ve araziler üzerinde her türlü projeyi geliştirebilir, ofis, konut, toplu konut, iş merkezi, okul otel, hastane, rezidans, çarşı, kültür merkezi, alış veriş merkezi ve bunlarla sınırlı olmaksızın her türlü inşaat yapabilir,bununla ilgili proje, tesisat, montaj ve altyapı çalışmaları yapabilir yaptırabilir, inşa edilen taşınmazları tek yada toplu olarak yerli yada yabancı gerçek ve tüzel kişilere pazarlayabilir satabilir, kiralayabilir. 1.6 Yap işlet devret, Restore et işlet devret modeliyle projeler gerçekleştirebilir, ortak girişim yada konsorsiyum halinde proje bazlı veya sürekli ortaklıklar kurabilir, turizm amaçlı gayrimenkul projeleri geliştirebilir bu amaçla yukarıda belirtilen yöntemlerle gayrimenkul edinebilir, her türlü özel ve kamu ihalelerine katılabilir, turizm ve ticari faaliyetler için kamu veya özel tüzel kişiliklerince veya gerçek kişilerce üzerlerinde proje geliştirilmesi maksadıyla müstakil ve daimi bir hak niteliğinde üst hakkı tesis edilecek gayrimenkulleri bu haklarla edinebilir üzerinde projeler geliştirebilir bu amaçla yapılan sözleşmeler ile edinilen her türlü hakları doğrudan kullanabilir yada tüzel yada gerçek kişilere devredebilir. Yerli ve yabancı banka, finans kurumu ve fonlarla kredi ve proje finansmanı anlaşmaları yapabilir. 1.7 Şirket Yurt içinde ve yurt dışında her türlü Çarşılar, alışveriş merkezleri, (AVM) İş hanları, marketler, süper marketler, mağazalar, kurabilir, zincir oluşturabilir, alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve alt kiracılar tesis edebilir, işletebilir ve inşaatlarını yapabilir, bununla ilgili olarak gerekli altyapı ve üst yapı sistemlerini kurabilir, gerekli olan madde ve malzemelerin alımını satımını, ithalatını, ihracatını yapabilir. 1.8 Şirket, Alışveriş Merkezleri, Çarşılar, Konut ve İşyeri Binaları, Siteler, Daireler, iş hanları ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması için her türlü hizmetleri üstlenilmesi, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, satış sonrası gerekli ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler