KULLAR İNŞAAT VE GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

Yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat,tesisat, teçhizat,montaj,proje,müşavirlik,restorasyon,dekorasyon, onarım işlerinin yüklenimi altında bulunmak,gerçek veya tüzelkişilere ait gayrimenkuller üzerinde yapılacak veya satın alınacak veya kat karşılığında her türlü inşaatın yapımını üstlenmek veya kısmen yaptırmak,temin ve organize etmek. Menkul ve gayrimenkul malları iktisap edebilir,satın alabilir,satabilir,adi kira veya finansal kiralama yolu ile kiralayabilir,kiraya verebilir,her suretle tasarruf edebilir,maliki olduğu veya kiraladığı gayrimenkuller üzerinde her türlü bina,tesis ve benzeri inşaatı bizzat yapabilir veya üçüncü şahıslara yaptırabilir. Şirkete ait menkul ve gayrimenkul malları şirket veya üçüncü şahıslar lehine teminat olarak gösterebilir,bu amaçla sözkonusu mallar üzerinde rehin ve ipotek tesis ve tescil edebilir,mülkiyetindeki gayrimenkuller üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir,tevhit,ifraz,cins tashihi, belediye ve diğer resmi kurum ve kuruluşlara bedelli,bedelsizterk yapabilir. Şirketin alacak ve borçlarını teminen her cins,şekil ve sırada ipotek ve rehin verebilir,ipotek ve rehin alabilir, bunları tescil,devir ve temlik edebilir,mevcut ve tesis edilecek ipotek ve rehinleri terk ve tadil edebilir,ticari işletme rehni tesis edebilir. Şirket ve üçüncü şahıslar lehine kefalet,teminat, garanti verebilir veya müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatıyla taahhütlerde bulunabilir. Şirketin alacak ve borçlarının temini açısından,her türlü mali,ticari,idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak iç ve dış piyasadan kısa,orta ve uzun vadeli krediler için sözleşmeler aketmek,devlet teşkviki,yatırım indirimi, fizilibite,ihracat kredisi almak,her türlü taşınır ve taşınmaz mülkü almak,devir,ferağ etmek,tamamen ve kısmen kiraya vermek ve kiralamak. Şirkete ait taşınır ve taşınmaz mallar üzerinden rehin,ipotek ve diğer aynı veya şahsi hakların tesis ve fekki gibi faaliyetlerde bulunmak,üçüncü kişilere ait taşınır ve taşınmaz mallar üzerinden şirket veya üçüncü şahıslar lehine ipotek,rehin ve her türlü ayni veya şahsi hakların tesisi ve fekki,kefalet almak ve kefil olmak. Şirketin üçüncü şahıslara karşı olan borçları nedeni ile üçüncü şahıslar lehine ve müferiden herhangi türden malları ve minumum işletme tesisleri üzerinde ticari işletme rehin tesisin,fekki; şirketin üçüncü şahıslarındaki alacakları nedeniyle üçüncü gerçek ve/veya tüzel kişilerin işletme adı ve ünvanı ile birlikte olan olanların ve tüm mal varlıkları ve müferiden herhangi türden malları ve mali ve bilumum işletme tesisleri üzerinde kendi lehine ticari işletme tesisi ve fekki, Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde lehte veya aleyhte dilediği şekil ve şartlarla dilediği bedel,sıra ve derecelerde ipotek tesis edebilir. Tesis edilmiş veya edilecek ipotekleri fek edebilir,lehine verilecek fek takrirlerini kabul edebilir. Gerçek yada tüzel 3.kişiler lehine her türlü ayni ve nakdi kefalet verebilir. 3.şahısların borçlarını teminen sahibi bulunduğu veya bulunacağı gayrimenkulleri ipotek olarak verebilir veya 3.şahısların gayrimenkullerini ipotek olarak alabilir. Aldığıipotekleri fek edebilir. Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilindeki gayrimenkulleri satış vaadi sözleşmesi şeklinde satın alabilir. Veya satış vaadi şeklinde satabilir. Satış vaadi sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirebilir. Şerh edilmiş veya şerh edilecek satış vaadi sözleşmelerini tapudanterkin ettirebilir. kiracı veya kiraya veren sıfatı ile her türlü kira sözleşmeleri akdedebilir. Kira sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirebilir. Şerh ve tescil ettirilen kira sözleşmelerini terkin ettirebilir. Sahibi bulunduğu veya bulunacağı gayrimenkuller üzerine inşaat yaptırabilir. Gayrimenkuller üzerine kat irtifakı kurdurabilir. Kat irtifaklarını kat mülkiyetine çevirebilir. Kat karşılığı inşaat yaptırabilir. kat karşılığı inşaat sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirebilir. Gayrimenkullerle ilgili olarak trampa (takas),taksim,irtifak hakkı tesisi,üst hakkı tesisi,intifa hakkı tesisi,ifraz (ayırma),tevhid(birleştirme)cins tashihi,devre mülk hakkı tesisi,şufa hakkı şerhi,iştira hakkı şerhi,vefa hakkı şerhi yaptırabilir,yapabilir,tescil ettirebilir. Gerektiğinde bedelli veya bedelsiz yola terkin veya terkin yapabilir resmi kuruluşlar lehine irtifak tesis ettirebilir. Kısaca gayrimenkul mükellefiyeti ile ilgili olarak istisnasız her türlü işlemleri yapabilir. ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.