NOVAN YAPI İNŞAAT PEYZAJ GAYRİMENKUL HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, SİLİVRİ / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
İNŞAAT
a- Her türlü inşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
b- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
c- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
d- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
e- Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
f- Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
g- Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
h- Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
i- Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
j- Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
k- Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
l- Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
m- İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
n- Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.

PEYZAJ
a- Her türlü peyzaj projesi, tasarım, danışmanlık ve uygulama hizmetleri vermek.
b- Park, bahçe, yeşil alan, meydan, refüj, yol kenarı, site, villa, otel, fabrika, okul, hastane ve
diğer tüm açık ve kapalı alanların peyzaj düzenlemesi ve uygulaması.
c- Bitkisel materyal (ağaç, çalı, çiçek, çim vb.) temini, dikim ve bakım hizmetleri.
d- Sulama sistemleri, aydınlatma sistemleri, otomatik çim biçme sistemleri, çocuk oyun
alanları, spor alanları, havuzlar, göletler, yürüyüş yolları, kamelyalar, pergolalar, çitler,
duvarlar, taş döşemeleri, ahşap deckler ve diğer peyzaj elemanlarının tasarımı, yapımı ve
montajı.
e- Peyzaj projeleri kapsamında gerekli olan her türlü malzeme, ekipman ve iş gücü temini.
f- Peyzaj projeleri ile ilgili her türlü izin, ruhsat ve onay işlemlerinin takibi ve tamamlanması.
g- Peyzaj projeleri ile ilgili her türlü resmi ve özel kurum ve kuruluşlarla işbirliği yapmak.
h- Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü mali, ticari, sınai, idari tasarrufta bulunmak

GAYRİMENKUL
a- Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.)
b- Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak, Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
c- Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
d- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.


Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:
- Şirket yukarıda belirtilen işleri yapmak için amaç ve konuları ile ilgili olarak;

1. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü menkul ve gemi dahil her nevi gayrimenkul mal ve hakları (ruhsatname, imtiyaz, ihtira, telif, işletme, ticaret unvanı, işletme adı, alameti farika, patent, marka, model, resim, know how, good will royality v.s. gibi) satın alır, satar, teminatta rehine alır ve verir, kiralar, kiraya verir, ipotek dahil olmak üzere gayrimenkul hak ve kişilerle her çeşit ayni ve şahsi hakları leyh ve aleyhte iktisap ve tesis edebilir, değiştirebilir, çözebilir, bunları kurulmuş veya kurulacak şirketlere sermaye olarak koyabilir,
2. Şirket her türlü nakdi ve gayri nakdi, maddi ve gayri maddi alacakları ve hakları ile Şirkete karşı verilen taahhüt ve garantileri tahtı teminata almak için gayrimenkul ipoteği, menkul rehni, ticari işletme rehni, kefalet ve banka teminatları alabilir, borcu temlik veya iktisap edebilir,
3. Şirket her türlü nakdi ve gayri nakdi, maddi ve gayrimaddi borçları, almış olduğu her çeşit kredi, vermiş olduğu taahhüt, garanti ve kefaletler karşılığında Şirket varlıkları, malları, alacakları ve hakları üzerinde gayrimenkul ipoteği, menkul rehni ve işletme rehni verebilir, alacaklarını temlik edebilir, benzeri garantileri verebilir. Ayrıca 3. şahıslar lehine ipotek verebilir, müşterek müteselsil borçlu ve müteselsil kefil olabilir,
4. Şirket konuları ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında acentalık mümessillik komisyonculuk bayilik alıp verebilir, ihalelere girebilir, taahhütte bulunabilir, kefalet, teminat alıp verebilir, konusu ile ilgili bilirkişilik, ihracat, ithalat, mutemetlik yapabilir, mutemetlik verebilir,
5. Konusu ile ilgili faaliyetlerini gerçekleştirmek için her türlü tesis ve bina inşa edebilir, bu maksatla üst hakkı sözleşmeleri yapabilir, ifraz ve tevhid işlemleri yapabilir,
6. Şirket konuları ile ilgili olarak resmi ve özel kuruluşlar, müesseseler gerçek ve tüzel kişilerle süreli ya da süresiz mukavele, anlaşma işbirliği yapabilir, kendi ihtiyacı için finansal kiralama sözleşmeleri yapabilir, ortaklıklara iştirak edebilir, kurulmuş ya da kurulacak şirketlere ortak olabilir,
7. Gemi ve deniz ticareti ve nakliyatı ile ilgili acentelik, mümessillik, komisyonculuk ve gemi brokerlığı yapabilir, Türk ve yabancı gemilerin Türk limanlarındaki acentelik hizmetlerini yapabilir, bu konularla ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişiler ile kurum ve kuruluşlarla sözleşme, anlaşma ve hizmet mukaveleleri yapabilir,
8. Özelleştirme idaresinin özelleştirme kapsamındaki işletmelerine teklif vermek, bu tür işletmelerin ihalelerine katılmak bunların revizyon ve modernizasyonlarını yapmak, bunları işletmek veya işlettirmek,
9. Şirket konusu ile ilgili amaçlarını gerçekleştirebilmek için yurt içinden ve yurt dışından uzun, orta ve kısa vadeli kredi ve kefalet temin edebilir,
10. Şirket yurt içinde ve yurt dışında şube, atölye ve fabrika gibi imalat üniteleri ile pazarlama üniteleri açabilir, temin ettiği mamullerinin toptan ve perakende ticaretini yapabilir, bu maksatla her türlü fuar ve organizasyona iştirak edebilir,
11. Şirket aracılık yapmamak kaydı ile kendi nam ve hesabına her türlü menkul kıymet, kıymetli evrak ve benzerlerini satın alabilir, satabilir, devredebilir,
12. Şirket kanuni şartlara uymak kaydıyla her türlü tahvilat çıkarabilir,
13. Şirket konusu ile ilgili her tür emtianın iç ve dış ticaretini yapabilir, bununla ilgili temsilcilikler alabilir ve verebilir, gümrük işlerini yapar, yaptırır, Kamu Enerji Dağıtım ihalelerine iştirak edebilir, Kamu Maden sahası ihalelerine iştirak edebilir,
14. Özelleştirme idaresinin özelleştirme kapsamındaki işletmelerine teklif verebilir, bu tür işletmelerin ihalelerine katılabilir, bunların revizyon ve modernizasyonlarını yapabilir, bunları işletebilir veya işlettirebilir,
15. Şirket konusuna giren faaliyetlerini ve işlemlerini kendi ortakları veya genel kurul kararı ile yönetim kurulu üyeleriyle de yapabilir, konusu ile ilgili fizibilite araştırma, geliştirme ve ekonomik etütler yapmak veya yaptırmak ve konu ile ilgili teknik müşavirlik hizmetleri vermek,
16. İlgili makamlardan izin almak şartı ile yabancı şirket veya şahısların ithalat ve ihracat konularında müşavirliğini yapmak,
17. Her nevi projenin müşavirlik hizmetleri ile mühendislik projelerini fizibilite etüt ve programlarını yapmak yaptırmak bu konuda gerektiğinde yerli ve yabancı firma ve firmalarla işbirliğinde bulunmak, ortaklıklar kurmak, aynı konularda danışmanlık ve müşavirlik hizmetlerini yapmak,
18. Elde edilen verilerin kaydedilmesi, değerlendirilmesi ve elde edilen sonuçlara göre raporların hazırlanması ile ilgili hizmetleri yapmak,
19. Resmi ve özel kuruluşlara yönelik uygulamaları analiz yapmak. Yeni modeller ve sistemler önermek, sistem analiz çalışması yapmak, özel ve genel amaçlı sistem program ve uygulamaları geliştirmek ve uyarlamak, bilgisayar sistemleri ve sair akıllı sistemlere destek vermek,
20. Şirket yukarıdaki alanlarda her türlü ürününün imalatı, alım satımı, ithalat ve ihracatını yapar.


Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.