RENOVASYON GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, BAĞCILAR / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (müstakil konutlar, birden çok ailenin oturduğu binalar, gökdelenler vb.nin inşaatı) (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amacı gayrimenkul alanında yatırım ve geliştirme faaliyetlerinde bulunmaktır. Şirket bu amaçlarına ulaşmak için her türlü ticari girişimde bulunur. 1- Her türlü inşaatları yapmak için gerekli alanların açılması, açılan alanların geliştirilmesi ve modernleştirilmesi için alt yapı ve üst yapı sistemlerinin kurulması geliştirilmesi, toplu konut alanları olarak dizayn edilmesi, konut yapabilmek için gerekli zemin çalışmalarının yapılması, gayrimenkullerin değerini arttırıcı alt yapı çalışmalarının yapılması. 2- Gayrimenkul satış vadi sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve gelir paylaşım sözleşmeleri akdetmek suretiyle proje geliştirmek maksadıyla arsa ve arazileri satın alabilir, bu arsa ve araziler üzerinde her türlü proje geliştirebilir, inşaat yapabilir ve yaptırabilir, inşa edilen taşınmazları tek ya da toplu olarak yerli ya da yabancı gerçek ve tüzel kişilere pazarlayabilir, satabilir, kiralayabilir. Yap-işlet-devret-restore et, işlet devret modeliyle projeler gerçekleştirebilir. Ortak girişim yada konsorsiyum halinde proje bazlı veya sürekli ortaklıklar kurabilir, kurulmuş ortaklıklara katılabilir, turizm amaçlı gayrimenkul projeleri geliştirebilir, bu amaçla yukarıda belirtilen yöntemlerle gayrimenkuller edinebilir. 3- Yurt içinde ve dışında her türlü inşaat taahhüt işleri, emlak, gayrimenkuller, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 4- Arsa, arazi, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkul mallar ile yurt içi ve dışındaki gayrimenkulleri satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, rehin alabilir, tesis edilmiş olan rehinleri kaldırabilir, ipotek alabilir, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırabilir. 5- Portföyünde bulunan gayrimenkuller üzerinde, üçüncü kişiler lehine rehin ve ipotek verebilir, özel haller kapsamında üçüncü kişiler lehine tasarrufta bulunabilir, irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı tesis edebilir, devir ve ferağ edebilir, söz konusu taşınmazlar ile bunların altyapı tesisleri ve bu tesislerle ilgili hasılat paylaşımı, kat karşılığı taşınmaz, yap-işlet-devret veya yap işlet modelinde veya karma modellerde sözleşmeler imzalayarak inşaat ve yatırım taahhütlerinde bulunabilir, yatırımlar yapabilir, hukukun cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra edebilir, bu hakları tesis edebilir, tesis edilmiş olan hakları kaldırabilir. 6- Gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket amacı ile ilgili olarak marka, ihtira beratı, ustalık (know-how) ve diğer sınai mülkiyet hakları iktisap etmek devir ve ferağ etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak. 7- Şirket konusu ile ilgili işleri gerçekleştirebilmek için, yurtiçinde ve yurtdışında yeni şirketler ve iş ortaklıkları kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir; ortak girişimlerde (joint venture) bulunabilir, kurulmuş veya kurulacak şirketlerin sermaye ve yönetimlerine iştirak edebilir, üçüncü kişiler tarafından kurulmuş olan şirket ve ortaklıkların paylarını satın alabilir ve iktisap edebilir veya bu paylar üzerinde rehin ve intifa hakkı gibi mülkiyet harici hakları iktisap edebilir; belirli projeleri gerçekleştirmek amacıyla adi ortaklık kurabilir. 8- Kentsel planlama ve kentsel dönüşüm projeleri konusunda danışmanlık ve müşavirlik almak, yapmak, finans sağlama konusunda danışmanlık yapmak, proje geliştirmek, ortaklıklara girmek ve ortaklıklar kurmak menkul ve gayrimenkul malları almak, satmak, kiralamak yada kiraya vermek, her türlü kentsel dönüşüm işler yapmak ve yaptırmak. 9- Gerçek ve tüzel kişilerce yapımına karar verilen toplu konutların proje taahhüt devir işlemlerini üstlenmek. Türkiye genelinde kamu kurumlarının proje ihalelerine katılmak , edindiği arsaları tevhit ve ifraz etmek, bu arsaları sözleşmeler ile arsa payı, hasılat paylaşımı karşılığında yapmak, yaptırmak. 10- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslim taahhüt etmek. 11- Türkiyede ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.