SCR GAYRİMENKUL MÜŞAVİRLİK VE İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı olmayan binaların inşaatı konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1- İkamet amaçlı olmayan binaların inşaatı ile ikamet amaçlı binaların inşaatı faaliyetlerinde bulunmak.
2- Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan her türlü gayrimenkul yönetimi faaliyetlerinde bulunmak.
3- Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel ve mali danışmanlıklarda bulunmak.
4- Gayrimenkul yönetim işlemlerinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak.
5- Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yaptırmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek.
6- Gayrimenkullerle ilgili coğrafi, yapı, vergi, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek.
7- Her türlü gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak ve kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, kiralanan mülkleri tekrar kiraya vermek, rehin almak, tesis edilmiş olan rehinleri kaldırmak, ipotek almak, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırmak, portföyünde bulunan varlıklar üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin ve ipotek vermek;
üçüncü kişiler lehine tasarrufta bulunmak, irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı, devre mülk irtifakı tesis etmek, devir ve ferağ etmek, bunlar haricinde, gayrimenkuller üzerinde Şirket lehine sözleşmeden doğan şufa, vefa ve iştira hakları ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ve Medeni Kanun hükümlerine uygun olarak diğer ayni haklar tesis etmek, yola veya yeşile terk, parka terk, taksim, takas, birleştirme (tevhit), parselasyon, bağışlama işlemleri dahil yatırımların gerektirdiği tüm işlemleri yapmak, bu hakları tescil, devir ve ferağ etmek, hukukun cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra etmek, bu hakları tesis etmek, tesis edilmiş olan hakları kaldırmak
8- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat mühendisliği projelerini yapmak ve yaptırmak, projelerinin tasdikini yapmak ve yaptırmak, yapılmış bulunan projenin tadilat ve değişikliğini yapmak ve yaptırmak, yurt içinde ve yurt dışında her türlü plaza, ticarethane, ofis binası, otel, motel, okul, banka, hastane, otogar, benzinlik, iş merkezi, Ar-Ge Merkezi, konut ve diğer her türlü resmi ve özel yapı tasarımlarını yapmak ve yaptırmak, projelendirmek, onaylattırmak ve bu proje ve planların kontrolü ve kontrollüğünü yapmak ve yaptırmak.
9- Emlak konusu ile ilgili müşavirlik hizmetleri dahil olmak üzere her türlü hizmetlerde bulunmak ve bu amaçlarla sözleşmeler düzenlemek, imzalamak.
10- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak ve kiraya vermek, dilediği takdirde dilediği şekilde ihale düzenleyerek taşınmaz satmak, kiralamak.
11- Kendi mülkü olsun olmasın her türlü gayrimenkullerin değerleme çalışmasını yaptırtmak, Pazar araştırmaları ve fizibilite çalışmaları yapmak ve yaptırmak.
12- Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yaptırtmak.
13- Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait;
tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları, alt yapı üst yapı gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, ikamet amaçlı konutlar, camiler, otoparklar, müstakil konutlar, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak.
14- Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat, onarım, tadilat, tamirat ve yenileme işleri yapmak, her nevi planlama, mimarlık, mühendislik, alt ve üst yapı, komple proje hizmetleri ile ilgili etüt, fizibilite ve müşavirlik iş ve hizmetleri yapmak.
15- Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında şehircilik, mimarlık, dekorasyon, inşaat mühendisliği gibi hizmet faaliyetlerinde bulunmak, bu amaçla hizmet satın almak ve hizmet vermek.
16- Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında gerçek ve tüzel kişiliğe haiz tüm özel ve resmi kuruluşların yaptıracağı her nevi konut, otel, motel, resmi bina, köprü, kanal inşaatı, tesis ve tesisatının montajı ile ilgili faaliyetler yürütmek. Motel, resmi bina, köprü, kanal inşaatı, arsa sahiplerine kat karşılığı daire, her türlü yapının tesisatı, montajı, her türlü mühendislik, nakliye, hafriyat işleri yüklenmek, tek başına veya başkaları ile birlikte taşeronluk üslenerek yapmak, bu çalışmalarla ilgili her türlü izin ve uygulama belgelerini almak, gerekli görülen makine, teçhizat ve malzemeleri ihraç etmek, aynı amaçla yurt dışında üretilen bu tip makine ve teçhizatları, demirbaşları ithal etmek, bu konuda devletin her türlü kolaylık, özendirici ve teşvik edici tedbirlerinden faydalanmak, tüm resmi ve özel kuruluşlar ile sözleşmeler yapmak, her türlü teminat, taahhüt ve hukuki tasarrufta bulunmak, borç altına girmek.
17- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
18- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
19- Sermaye piyasası mevzuatı ile ilgili mevzuatta öngörülen husus ve esaslar dahilinde şirket amaç ve konusunun gerektirdiği ticari hukuki sınai vs. muameleleri yapmak Patent, Know-how, ihtira beratı, ustalık ve diğer fikri sinai mülkiyet haklarını iktisap bu hakları kendi adına tescil ettirmek devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak bu tür hakları devir almak kiralamak veya kiraya vermek ya da üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak.
20- Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir.
21- Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve aynı haklar edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir, satabilir başkasına kiraya verebilir.
22- Şirket iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler, bayilikler, distribütörlükler verebilir.
23- Amacına en uygun olarak yeri ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir.
24- Teminatlı veya teminatsız her türlü para istikraz edebilir alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehni verebilir kefil olabilir şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerine intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemler yapılabilir, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her çeşit teminat alabilir veya verebilir.
25- Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayrı ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işlemlere katılmak.