TVF İFM GAYRİMENKUL İNŞAAT VE YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç) konularında hizmet vermektedir. 3.1 Yurt içinde ve yurt dışında; kurucu Türkiye Varlık Fonu nun amacına ve faaliyet konusuna uygun olarak, kendisinin veya üçüncü şahısların arsaları veya taahhütle üstlendikleri arsalar üzerinde yaptıracakları her türden inşaat ve/veya şehircilikle ilgili her türlü alt yapı, iletişim, haberleşme ve kanalizasyon tesisleri, peyzaj, çevre ve kentsel yapılar vb. tesislerinin, konum ve mevzuata uygun surette planlama, programlama, mimarlık, inşaat, dekorasyon, restorasyon, taahhüt ve projelendirme, her türlü uygulamanın tamamının koordinasyon, değerleme, kontrol ve yönetimini yapmak ve/veya yaptırmak; bu çalışmalar ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında açılacak her türlü devlet ve özel sektör ihalelerine katılmak; çevre düzeni planı, nazım imar planı, uygulama imar planı, koruma projesi, haritacılık yapılması ve yaptırılması; proje kapsamında gereken her türlü inşaat, demirbaş, elektronik, makine, mobilya, dekorasyon ürünleri, tekstil, ambalaj ve teknoloji ürünlerini, dayanıksız tüketim mallarını tedarik ve temin etmek; 3.2 Reklam, tanıtım ve promosyon faaliyetlerini üstlenmek, satış ve irtibat noktaları kurmak, her türlü mecrada yayınlanmak üzere, reklam tanıtım filmleri, afişleri ve reklam malzemeleri hazırlamak, reklam ve tanıtım organizasyonları yapmak, reklam tanıtımlarında kullanılmak üzere pano, monitör ve benzeri sistemler kurmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, reklam panolarına görüntü ve ses iletmek için telli veya telsiz data iletim sistemleri kurmak ve kullanmak; 3.3 Finans Merkezlerinin yönetimi ve işletilmesi amacıyla her türlü yönetim planını hazırlamak; değiştirmek, kaldırmak, tapuya şerh ettirmek, yönetmek, bağımsız bölümlerde, güvenlik, temizlik, peyzaj, genel idare ve tesis yönetimine dair tüm hizmetleri sunmak, yönetmek; 3.4 Kanun ve Yönetmeliklere aykırı olmamak şartı ile Finans Merkezlerinin yönetilmesi için gerekli iç talimatnameler çıkarmak; 3.5 Yaptığı veya işlettiği binaların ve bağımsız bölümlerin yönetim aidatlarını ve sağlanan hizmetlerin bedellerini tespit etmek; 3.6 Yaptığı veya işlettiği binaların ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, katı atık tesisi, yangın sistemleri, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma; bu çerçevede üretim tesislerini, ortak sağlık ve güvenlik birimlerini kurmak ve işletmek, nitelikli eleman ihtiyacını karşılamak üzere eğitim merkezi ve/veya eğitim kurumu oluşturmak ve/veya işletmek; 3.7 Her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine konut, iş, ofis, alışveriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, yönetmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamakAlım satım ve kira gelirli elde etmek maksadıyla; her türlü hisseli ve hissesiz gayrimenkul projelerini devralmak ve bunlara yatırım yapmak; projeleri satın almak, geliştirmek ve pazarlamak, inşaatı sona erenleri satmak kiralamak ve yönetmek, bunların kiralama işletme bakım ve yönetim faaliyetlerini üstlenmek;Bu çalışmalara ilişkin her türlü izin, ruhsat ve çalışma belgesi almak, başvuruda bulunmak, bu çalışmalar ile ilgili; işlev ve konum ve kullanım, yer ve amacına bakılmaksızın her türden; inşaat, makine, aksam, aksesuar, tesisat, teçhizat, iş gücü, işletme ve yapımı malzemesini almak, satmak, ihraç etmek veya ithal etmek; teknoloji ve teknisyen transfer ve ihraç ve ithali yapmak; her türlü tesisat, montaj, mühendislik hizmeti, harita, etüt, proje, teknik müşavirlik hizmetleri yapmak ve/veya yaptırmak; 3.8 Her türlü arsa, bağımsız bölüm, arazi, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkulleri satın almak ve satmak, kiralamak, kiraya vermek, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmek, rehin almak, tesis edilmiş olan rehinleri kaldırmak, ipotek almak, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırmak, sahip olduğu varlıklar üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin ve ipotek vermek, kamulaştırma talebinde bulunmak, üçüncü kişiler lehine tasarrufta bulunmak, irtifak, intifa, kat irtifakı, kat mülkiyeti, üst hakkı, inşaat hakkı tesis etmek, devir ve ferağ etmek, bunlar haricinde, gayrimenkuller üzerinde Şirket lehine sözleşmeden doğan şufa, vefa ve iştira hakları ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ve Türk Medeni Kanunu hükümlerine uygun olarak diğer ayni haklar tesis etmek, yola veya yeşile terk, parka terk, taksim, takas, birleştirme (tevhit), parselasyon, bağışlama işlemleri dahil yatırımların gerektirdiği tüm işlemleri yapmak, bu hakları tescil, devir ve ferağ etmek, hukukun cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra etmek, bu hakları tesis ve/veya tescil etmek tesis ve/veya tescil edilmiş olan hakları kaldırmak; bu konuda her türlü tapu işlemi yapmak; bu işlemler için varsa diğer hak sahibi 3. kişilerden yetki almak; 3.9 Uluslararası Finans Merkezleri arasında her türlü teknik ve idari konularda iş birliği yapmak; 3.10 Yukarıdaki maddelerde belirtilen faaliyetleri gerçekleştirmek amacı ile ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.