ULGERİA YAPI GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. GAYRİMENKUL
a. Yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla şirketin amaç ve konusunun gerektirdiği her türlü taşınmaz malların alımı ve satımını yapmak, kiralamak ve kiraya vermek, bunlar üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunmak, bunlar üzerinde inşaatlar yapmak, yaptırmak, kiraya vermek, satmak, başkasından kiralamak, satış vaadinde bulunmak, satış vaadiyle menkul ve gayrimenkul mallar satın almak, sahibi bulunduğu menkul ve gayrimenkul mallar ile değer paylaşımı, gelir paylaşımı ve kat karşılığı dahil tüm yöntemlerde taraf olduğu sözleşmelere dayalı menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde gerek kendi adına, gerekse üçüncü şahıslar adına ipotek vaz ve fek ettirmek, kefalet ve rehin vermek, tevhit, ifraz, taksim, parselasyon ve cins tashihi gibi gereken her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirmek.
b. Gayrimenkul tanıtım ve pazarlama işlemleri yapmak. Yeni yapılmış veya yapılacak içinde sosyal ve ticari yapılanmayı da barındıran toplu konut niteliğini taşıyan kentsel alanlarla, tek konutların yönetim ve organizasyonunu sağlamak. Bu taşınmaz malların imar planları, ifraz, parselasyon, imar uygulamalarını yapmak, ipotek, rehin, şufa hakkı, geçit hakkı ve her türlü irtifak haklarını üçüncü kişiler adına veya şirket lehine tapuya tescil ettirmek, ipotek ve rehinle kredi alabilmek, ipotek ve rehinli olarak taşınmaz ve taşınırları almak, satmak, tapuda devir ve ferağ işlerini yapmak, sözleşme imzalamak, emlak komisyonculuğu, aracılık, danışmanlık ve müşavirlik hizmetlerinde bulunmak, ipoteğe dayalı finansman (mortgage) sistemine göre taşınmaz mal-gayrimenkul üretmek, Mortgage brokerliği yapmak. Tapu ve kadastro işlemleri yapmak. Kadastro planları hazırlamak. Mortgage kredilerinde aracılık yapmak.
c. Gayrimenkul (taşınmaz mal) yönetimi, arazi kullanımı ve arazi yönetimi, taşınmaz mal geliştirme, taşınmaz mal değerlemesi (ekspertizlik), kentsel ve kırsal dönüşüm projeleri yapmak ve yaptırmak. Gayrimenkul ile ilgili her türlü vergi değerini belirleme, piyasa değerinin tespiti, teminat değerini tespiti, istimlak değerinin tespiti ve gayrimenkullerle ilgili her türlü değerleme çalışmasını yapmak, makine ve ekipman değerlemesini yapmak ve yaptırmak, bu tür işlemleri yapan şirketlerle ortaklıklar kurmak ve gerektiğinde özel, kamu ve yerel yönetimler adına tespit edilen verginin toplanması ile ilgili sistem ve organizasyon oluşturmak. Bilgisayar destekli yazılımlar kullanarak, yapay zekâ yöntemleri de dahil tüm istatistik ve matematiksel yöntem ve modeller kullanarak, Toplu değerleme ve/veya otomatik değerleme yapmak, yaptırmak. Çıkan sonuç verilerle ilgili endeks ve raporlar yayınlamak.
d. Şirket amaç ve faaliyetlerini gerçekleştirmeye yönelik olarak kamu kurum ve kuruluşları ile belediyelere bila bedelle terk ve hibe etmek, yeşil alana, yola terk işlemleri yapmak, ayrıca ferağlarını vermek
e. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurmak ve bu hakkı kullanmak.

2. İNŞAAT, TAAHHÜT ve PROJE
a. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane ve kamu inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde değer paylaşımı, gelir paylaşımı ve kat karşılığı dahil tüm yöntemlerde gayrimenkul projeleri geliştirmek ve her türlü yapıları yapmak aynı zamanda kamu ve/veya özel sektör işbirlikleri ile bu alanlarda işbirliği yapmak.
b. Mülkiyetinde bulunan, bulunmayan veya satın alacağı her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine tüm kanun ve yönetmelik ve ilgili mevzuatlarda tanımlı fonksiyonları kapsayacak şekilde;
konut, toplu konut, iş, ofis, alış-veriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, motel, tatil köyü, yat limanı, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamak, bu amaçla ortaklıklar kurmak, her türlü işbirliği, şirket ve proje ortaklığı da dahil sözleşmeleri yapmak,
c. İnşaat malzemeleri, demir, bakır, kum, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozaik mamulleri, tuğla, taş, mermer, yer döşemeleri, su ve ısı yalıtım malzemeleri, boya, nalburiye malzemelerinin toptan alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak, bayilikler ve mümessillikler almak, kendine bağlı bayilikler kurmak.
d. İnşaat ve taahhüt konusuna bağlı olarak kullanılacak iş ve yol makineleri ile taşıt araçları, inşaat yapımı için gerekli makine ve cihazları, almak, satmak, ithal etmek, ihraç etmek, kiralamak ve kiraya vermek,
e. Kara taşıt araçları ve bunların tank damper ve treyler dorseyleri almak, satmak, kiralamak ve alınanları kiraya vermek,
f. Dökme çimento ve hazır beton üretimi için tesisler kurmak.
g. Ana inşaat malzemeleri ve yardımcı inşaat malzemelerinin ve benzeri bu ürünlerin yapılabilmesi için gereken sınai tesislerin kurulması ve bunların işletilmesi. Bu gibi sınai tesislerin satın alınması, kiralanması, gerektiğinde mevcutların satılması veya kiraya verilmesi. Bu alanda yurt içi ve yurt dışındaki kuruluşlarla işbirliği ve ortaklık yapılması,
h. Değer esaslı da dahil tüm paylaşım Yöntemlerine göre Kentsel Dönüşüm ve Kırsal Dönüşüm projelerini yapmak veya yaptırmak, uygulamak, yönetmek veya denetimini yapmak. Her nevi inşaat ve proje taahhütlerinin yurt içi ve yurt dışında yükleniminde bulunmak. Kontrollük, uygulama, müşavirlik, proje, tüm mühendislik, kırsal ve kentsel arazi kullanım planları, arazi yönetimi ve kullanımı amaçlı envanter çalışmaları, iklim değişikliği üzerine strateji ve uygulama projeleri, planlama ve mimarlık dallarında yurt içi ve yurt dışında resmi ve özel sektörlere plan, proje, tasarım, teknik hesap fizibilite hizmetlerinde bulunmak, bunlarla ilgili ekipleri kurmak, gerekli koordinasyon ve organizasyonları yapmak, kontrol etmek, danışmanlık hizmetlerinde bulunmak, gerekliğinde uygulamalarını yürütmek ve bulunmak. Konusu ile ilgili resmi ve özel inşaat taahhütlerinde bulunmak. Arıtma tesisi projeleri yapmak ve inşa etmek. Rehabilitasyon merkezleri tasarlamak ve kurmak. Yap- işlet- devret modeliyle tüm kamu kurum ve yerel idarelere proje üretmek ve uygulamak. Çöp değerlendirme tesisleri kurarak, çöpten enerji üretmek, yeni ürünler elde etmek. Çöpün doğada yeniden kullanımını sağlamak. Hidroelektrik enerji santralı yapmak. Güneş enerji santralleri kurmak, her türlü yenilenebilir enerji alanında projeler geliştirmek ve yatırım yapmak. Elektrikli araç şarj istasyonları kurmak, işletmek, bununla ilgili tüm ticari faaliyetlerde bulunmak.
i. Viyadük ayağı, köprü, baraj, yüksek yapılar ve bacalar, gökdelenler gibi mühendislik yapıların deformasyon ölçümlerinin ve analizlerinin yapılması. Akıllı binaların tasarlanması projelendirilmesi ve yapımı. Kat karşılığı veya kar paylaşımlı inşaat işleri ve kooperatif inşaatları yapmak. Özel ve resmi kuruluşların alt yapı inşaatları için açtığı ihalelere katılmak teklif vermek ve bu amaçla müteahhitlik ve taşeronluk hizmeti vermek suretiyle her türlü hafriyat, kazı, kanal kanalizasyon, içme suyu. elektrik, P.T.T, doğalgaz, ham petrol boru hattı gibi altyapı işlerinin yapılması ve yol projeleri, park ve bahçe düzenleme ve peyzaj hizmetleri, yol kaplamaları, otopark düzenlemeleri ve bu hizmet için gerekli mühendislik ve mimari proje hizmetlerini yapmak. Bu işlerin bir kısmını veya tamamını başka firma ve kuruluşlara ihale etmek. Kanunların müsaadesi dahilinde her türlü inşaat işlerinin tamamını yapmak.
j. Çelik, betonarme, kagir, prefabrik, yapılar inşa etmek, Dekopaj işleri, konutlar, istasyonlar, anıtlar, işyerleri, hastaneler, turistik tesisler, zirai tesisler, ibadet yerleri, fabrikalar, spor tesisleri, atölye bınaları, kanalizasyon ve pompaj sistemleri, çatı çelik konstrüksiyon, liman işletmeleri, afet işleri, vinç yapımı, otoyol, baraj, gölet, tünel, inşa etmek. Deprem yönetmeliğine göre ilgili yasa ve genelgeler doğrultusunda inşaatlar yapmak, proje planlama yapmak, onaylamak ve uygulamak. Yollar, köprüler, sanat yapıları, limanlar, iskeleler inşa etmek Bilumum sualtı işleri, şamandıra ve iskele kurulması, batık çıkartılması ve çekme hizmetlerini yerine getirmek. Alt ve üst geçitler, tüneller, barajlar, sulama tesisleri, içme suyu tesisleri inşa etmek. Açık kapalı taş ocağı kum çakıl ocak işletmeciliği yapmak. İnşaat alanında muhtelif hizmet grupları oluşturulması ve bunların yönetilmesi. Her türlü hafriyat kazı çalışması ve yer altı çalışması yapmak. Her türlü elektrik- elektronik- haberleşme ile ilgili alt yapı veya üst yapı inşaatları yapmak. Fiber optik kablo ağını inşa etmek..
k. Serbest harita ve kadastro mühendislik müşavirlik hizmetleri ile zeminde her türlü harita üretimi yapmak. Her türlü jeolojik etüt çalışmaları yapmak. Şirket jeoloji mühendisliği, jeodezi ve fotogrametri (harita ve kadastro) mühendisliği, mimarlık, peyzaj, şehircilik, elektrik mühendisliği, makine mühendisliği, bilgisayar mühendisliği, çevre mühendisliği, elektronik mühendisliği ile ilgili projelerin yapılması veya bir kısmının başka kuruluşlara yaptırılması, belirtilen meslek kolları ile ilgili kişilerin çalıştırılmasını amaçlar. Firma bu hizmetler için danışmanlık yapabilir ve projeleri onaylar ve kontrollük yapar.
l. Kent gelişim planları ve çevre gelişim planları hazırlamak. Her türlü tarihi bina, yapı ve eserlerin restitüsyon, rölöve ve restorasyon projelerinin yapılması veya yaptırılması ile inşaatının yapılması ve yaptırılması, danışmanlığının üstlenilmesi. Ve bu işlerin yapımı için gerekli teknik araç ve gereçlerin temini.
m. Yukarıda sayılan işler için gerekli olan kalorifer, güneş enerjisi, su ve elektrik tesisatlarının yapımı, trafo montaj, yüksek orta ve alçak gerilim elektrik tesisatı enerji nakil hatları yapımı ve montaj işleri. Petrol ve petrol ürünleri için boru hatları, depolama tankları ve diğer boru hatları ve tankların imalat ve montaj işleri. Fabrika ve tesislerin komple yapımı ve montaj onarım, değişim ve restorasyon işleri.
n. Isıtma, soğutma, klima, otomatik kontrol, güneş enerjisi sistemleri, soğuk hava tesisleri kurmak, işletmek, bakımını, revizyonunu yapmak, toptan ve perakende alım satımını yapmak. Yukarıda sözü edilen yapı ve tesislerin her türlü iç dekorasyon, mobilya, mefruşat işleri ve bu işlere ait müteahhit hizmetleri ile kara ve deniz nakliyeciliği, komisyonculuk, mümessillik, ihracat ithalat ve dahili ticaret işleri yapmak.
o. Maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü menkul ve gayri menkul ve gayri maddi haklar iktisap etmek, işletmek veya kiralamak, kiraya vermek icabında almak veya satmak, başkalarına ait menkul gayrimenkul mallar üzerinde her türlü hakları iktisap etmek.
p. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından;
kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.

3. EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ
a. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek.
b. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek

4. DANIŞMANLIK
a. Konusu ile ilgili her türlü ulusal ve uluslararası proje ve planlama hizmetleri danışmanlığını yapmak. Müşavirlik hizmetleri sunmak.
b. Her türlü teknolojilerin kullanılması ve kullandırılması ile ilgili, teknik servis verilmesi ve bunlarla ilgili danışmanlık hizmetlerinin sunulması ve bunlarla ilgili eğitim, kongre, seminer, konferans, sempozyum gibi etkinlikleri yapmak ve organize etmek.
c. Yapıların ve yapı bileşenlerinin teknik ve ekonomik yönden geliştirilmesi, yeni teknolojilerin araştırılması, denenmesi, üretilmesi, bunların pazarlanması, ithalatı ihracatı ve bu tip faaliyetlerle ilgili olarak danışmanlık ve mühendislik hizmetleri alınması ve verilmesi.
d. Şirketin amaç ve iştigal konularıyla ilgili imar, şehircilik, kırsal ve kentsel dönüşüm projelerine altlık hazırlayacak, dayanak olacak her türlü yasa ve yönetmeliği hazırlamak.
e. Tüm;
özel kamu kurum ve kuruluşları ile belediyeler ve yerel yönetimlere;
MİS, konuma dayalı arazi bilgi sistemi, Coğrafi Bilgi Sistemleri (GIS), değer bilgi sistemi, taşınmaz yönetimi bilgi sistemi, Kent Bilgi Sistemleri, Kırsal ve Kentsel Dönüşüm Bilgi Sistemleri, Yersel Bilgi Sistemleri, Afet Yönetim Bilgi Sistemleri, Ulaşım Bilgi Sistemleri, Mülkiyet (Tapu-Kadastro) Bilgi Sistemleri başta olmak üzere her türlü bilgi sistemleri konusunda çözümler geliştirmek, veri tabanları oluşturmak, yazılımlar üretmek, proje yapmak, danışmanlık yapmak, AR-GE ve fizibilite çalışmaları yapmak, veri üretmek, sayısallaştırmak ve veri ithalini-ihracını alımını-satımını yapmak ve yaptırmak. Yetkili satıcı bayi ağı çözüm ortaklığı kurmak. Her türlü konumsal veri (Halihazır harita, imar planı, kadastro paftası, zemin jeoloji ve yerleşime uygunluk haritaları) üretimini ve sayısallaştırmasını yapmak. Konuma dayalı her türlü bilgi sistemleri oluşturmak ve uygulamak.
f. Kırsal ve Kentsel dönüşümle ilgili her türlü veri tabanlarını oluşturmak. Her türlü grafik (vektör-raster) ve grafik olmayan (sözel) veri ve bilginin;
yersel, fotogrametrik, GPS (küresel konum belirleme) ve uzaktan algılama yöntemleri ile elde edilmesini, veri formatlarının hazırlanması veri tabanlarında tutulmasını, saklanmasını, analizinin yapılmasını, GPRS ve her türlü elektronik ortamda iletişimini ve yönetimini sağlamak

5. ŞİRKET AMACINA ULAŞMAK İÇİN AŞAĞIDAKİ FAALİYETLERDE BULUNABİLİR;

a- Konusu ile ilgili her türlü hammadde ve malzeme, makine, iş makinası, cihaz, alet ve edevatlar ile bunların yedek parçaları, aksesuarları, sarf maddelerinin alımı, satımı, ithali, ihracı, pazarlama ve kiralanmasını yapmak,
b- Şirketin iştigal mevzuu ile ilgili olarak mimarlık, mühendislik, danışmanlık, proje ve taahhüt işleri yapmak,
c- Şirketin amacına ulaşabilmesi için konusu ile ilgili makine ve tesisler ile gayrimenkulleri almak, satmak, kiraya vermek,
d- Şirket amacına uygun olarak ve kendi ihtiyacı için yurt içinde ve yurt dışında nakliyecilik yapmak, ilgili emtianın depolanmasını ve ambarlamasını yapmak.
e- Şirketin konusunu oluşturan işler için yurt içinde ve yurt dışında ihalelere girilmesi, gerektiğinde bu işler için yerli ve yabancı firmalar ile ortaklıklar tesis etmek diğer uygulama şekilleri ile ilgili taahhütlerde bulunulması, konusu ile ilgili kendisine ait veya başkalarına taahhüt ettiği işlerin ihaleye çıkarılması veya diğer usuller ile müteahhitler veya taşeronlara kısmen veya tamamen verilmesi. Şirketin faaliyetleri ile ilgili olarak temsilcilikler, distribütörlükler, komisyon acenteleri açmak, ortaklık kurmak ve aynı faaliyetleri yürüten yerli ve yabancı şirket, şahıs ve kuruluşlar ile iş birliğinde bulunmak, sözleşmeler yapmak, bunlardan temsilcilikler almak.
f- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan her türlü ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
g- Şirketin amacına uygun olarak Ar¬Ge, proje üretme ve geliştirme amacıyla her türlü özel, kamu kuruluşları ve uluslararası kuruluşlardan;
hibe, destek, teşvik, kredi ve benzeri yardımlardan ve desteklerden faydalanmak,
h- Şirketin işleri için iç ve dış piyasalarda uzun, orta ve kısa vadeli istikrazlar (krediler) akdetmek, teşvik ve benzeri krediler temin etmek, emval ve kefalet kredileri ile emtia, açık krediler, esham ve tahvilat üzerine avans kredileri temin etmek, bütün hakları iktisap etmek ve borçları ilzam etmek, iştigal konusuna giren her türlü işlem için leasing yapmak,
i- Şirketin amacını geçekleştirmek için her türlü mali, ticari, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak,
j- Şirketin faaliyetlerine paralel işler yapan gerçek ve tüzel kişilerle şirket kurmak veya bunları devralmak, ortak girişimde bulunmak, mevcut ticari kurumlara iştirak etmek ve aracılık yapmamak kaydı ile iştirakleri devir ve ferağ etmek,
k- Şirket bu faaliyetler çerçevesinde gerekli gördüğü takdirde gayrimenkul satın alabilir, satabilir, devredebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir, bina, fabrika ekipman ve tesisler kurabilir, bunları bizzat veya üçüncü kişilere inşa ettirebilir, üçüncü kişilere verilecek inşaat ve kurulum işleri ile ilgili ihale açabilir.
l- Gayrimenkuller üzerinde tapu ve kadastro daireleri nezdinde her türlü işlemi yapabilir, cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir, kat mülkiyeti, kat irtifakı, intifa hakkı, irtifak ve sükna hakları ile Türk Ticaret Kanunu’nda geçen şirket leh ve aleyhindeki diğer tüm hakları kullanabilir. Söz konusu gayrimenkulleri teminat olarak gösterebilir, kendi lehine veya üçüncü şahıslar lehine ipotek edebilir,
m- Şirketin borçlarının ve Şirket tarafından ihtiyaçları için finansman temini amacıyla yapılacak her türlü nakdi ve gayri nakdi genel kredi sözleşmesi ve benzer her türlü finansman sözleşmelerinin teminatı olmak üzere Şirket’e ait veya Şirket tarafından edinilecek her türlü menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde alacaklı veya göstereceği üçüncü kişiler lehine rehin, ayni hak, ticari işletme rehni, kullanım hakkı gibi ve bunlarla sınırlı olmaksızın her türlü takyidat tesis etmek, başka şahıs ve şirketlerin, iştiraklerinin borçlarının teminatı olarak şirkete ait menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde rehin, ayni hak, kullanım hakkı tesis edebilir ve kaldırabilir,
n- Üçüncü kişilerin her türlü borçlarını teminen ipotek tesis edebilir, ipotekleri devir, temlik ve fek edebilir.
o- Yürürlükteki kanun hükümlerine bağlı kalmak şartıyla, yerli ve yabancı şirketlerle anlaşmalar imzalayabilir, onlarla işbirliği yapabilir ve bu kapsamda orta ve uzun vadeli kredi ve garantiler temin edebilir, yerel veya yabancı finansal, sınai ve ticari şirketlerden ve kuruluşlardan borç alabilir ve operasyonların finansmanı için ipotek ve kefalet anlaşmaları yapabilir veya gerekli olduğu takdirde diğer garantileri verebilir.
p- Şirket alacaklarını teminat altına almak için gayrimenkul ve menkul rehni alabilir, fek ve tadil edebilir ve şirket mevzuundan mütevellit olan borçlar için gayrimenkul ipoteği ve menkul rehini verebilir fek ve tadil edebilir ve her türlü kefalet işlemlerini gerçekleştirebilir.
q- Faaliyet konuları ile ilgili olarak yerli ve/veya yabancı şirketler ile anlaşmalar yapıp, yurtiçi veya yurtdışında ihalelere girmek ve taahhütte bulunmak,
r- Şirketin işlemleri için gereken her türlü taşıtları iktisap edebilir, bunları devredebilir ve şahsi tasarrufa verebilir,
s- Şirket amacının gerçekleştirilmesi için gerekli her türlü lisans, telif hakkı, franchise, ticari unvan ve marka, know-how, arama ve işletme ruhsatları ve sair fikrî ve sınaî mülkiyet haklarını edinmek, satın almak, kendi adına tescil ettirmek, kullanmak, devretmek, kiraya vermek, satmak, teminat olarak göstermek ve konusu ile ilgili her türlü lisans anlaşmaları yapmak.