USLUCAN GAYRİMENKUL YATIRIM VE İNŞAAT TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. İlgili mevzuata riayet etmek kaydıyla, iş merkezi, ticaret merkez, alışveriş merkezi, turistik tesis, konut ve yerleşim merkezleri ile rezidanslar için yatırım projeleri hazırlamak, geliştirmek, genel planlamasını yapmak, bu yatırım projeleri ile ilgili kontrolörlük ve danışmanlık hizmetleri vermek organizasyon pazarlama ve araştırma yapmak yaptırmak.
2. Her türlü iş merkezi, ticaret merkez, alışveriş merkezi, turistik tesis, konut ve yerleşim merkezleri ile rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin yönetimini ve işletilmesini üstlenmek.
3. Her türlü iş merkezi, ticaret merkez, alışveriş merkezi, turistik tesis, konut ve yerleşim merkezleri ile rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin onarım, tesisat, tamirat ve benzeri servis hizmetlerini vermek.
4. Her türlü iş merkezi, ticaret merkez, alışveriş merkezi, turistik tesis, konut ve yerleşim merkezleri ile rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin taşınmaz ve bağımsız bölümleri pazarlamak, satmak, devretmek, üçüncü kişilere kiraya vermek ve üçüncü kişilere ait bu gibi yerlerin satışına devrine ya da kiralanmasına mal sahiplerinin koyduğu esaslar çerçevesinde aracılık etmek
5. Her türlü iş merkezinin, alışveriş merkezinin, ticaret merkezlerinin, konut, yerleşim merkezlerinin ve rezidansların inşaatı için üçüncü kişilerle inşa veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri akdetmek.
6. Kendisinin ya da üçüncü kişilerin mülkiyetinde bulunan iş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, konut, yerleşim merkezlerinin ve rezidansların ve buralarda bulunan açık ve kapalı otoparklar ile sahir müştemilat atlarının işletilmesini üstlenmek hat mülkiyeti esaslarına göre yöneticilik faaliyetlerini yerine getirmek yönetimi organizasyon bakım onarım, tesisat, peyzaj ve bakım gibi hizmetlerini yapmak yürütmek söz konusu yerlerin yönetim faaliyetlerine yönelik fizibilite organizasyon işlemlerini yerine getirmek söz konusu yerlere ilişkin aidat, kira ve benzerlerini toplamak ve bu konuda kat maliklerinden ya da mal sahiplerine gerekli bilgilerini sunmak hizmetlerin en iyi şekilde verilmesini temini için araştırmalar yapmak.
7. Her türlü iş merkezi, ticaret merkezi, alışveriş merkezi, konut, yerleşim merkezleri ve rezidanslar ile buralarda açılacak iş yerlerinin ihtiyaç duyduğu müşteri hizmetlerinin içerisinde spor ve bowling salonlarını işletmeciliğini yapmak.
8. Her türlü iş merkezi, ticaret merkezi, alışveriş merkezi, konut, yerleşim merkezleri ve rezidanslar ile buralarda açık ve kapalı hava reklamları ne bunlara ilişkin hem türlü faaliyetleri yürütmek.
9. Her türlü iş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, konut, yani yeter yerleşim merkezlerinin ve rezidanslar ile buralarda açılacak iş yerlerinin ihtiyaç ve servis hizmetlerini yapmak.
10. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak,
11. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
12. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
13. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
14. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
15. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
16. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
17. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
18. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
19. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
20. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
21. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
22. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
23. Her türlü sanayi ve inşaat boyaları iç ve dış cephe koruyucu boyaları, sentetik, selülozik, akrilik boyaların ve boya yan malzemelerinin imalatı, alım satımı, ithalatı ve ihracatı.
24. İnşaat malzemeleri, demir, bakır, kum, çakıl, mıcır, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozaik mamulleri, tuğla, taş, mermer, yer döşemeleri, boya, nalburiye malzemelerinin toptan ve perakende olarak alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını ve üretimini yapmak, bayilikler ve mümessillikler almak, kendine bağlı bayilikler kurmak.
25. Her nevi inşaat ve nalburiye malzemelerinin alet, edevatının imaline mahsus atölye ve fabrika kurmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, bu maddelerin iç ve dış ticaretini yapmak.
26. Her türlü nalburiye işleri yapmak.


ŞİRKET BU AMACA ULAŞABİLMEK İÇİN AŞAĞIDAKİLERİ YAPABİLİR;

1.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükûna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezrinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon alım ve satım ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2. Yatırımları ile ilgili iç ve dış krediler temin edebilir.
3. Konusu ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında komple tesislerin, makinelerin, ithalatını, ihracatını, fason, dahili ticaretini yapabilir.
4. Yurtiçinde ve yurt dışında konusu ile ilgili özel kamu kurum ve kuruluşlarının açmış olduğu her türlü ihalelere iştirak edebilir.
5. Konusu ile ilgili olarak her türlü ticari, mali ve hukuki tasarruflarda bulunabilir
6.Konusu ile ilgili danışmanlık hizmeti verebilir.
7. Konusu ile ilgili yurtiçinde ve yurt dışında yayıncılık, taahhüt işleri, acentelik, bayilik, komisyonculuk, mümessillik ve bayilik yapabilir. Konusu ile üçüncü kişilere acentelik, bayilik ve mümessillik verebilir.
8. Şirket maksat ve Mevzuu’nun tahakkuku için motorlu hava, kara, deniz vasıtalarını iktisap edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
9. Şirket bu maksat ve gayelerinin tahakkuku için şubeler ve bürolar, mağazalar, satış merkezi ve depolar açabilir, işletebilir, kiraya verebilir, kiralayabilir, devir alabilir ve devredebilir. Şirketler kurabilir, kurulmuş olan yerli ve yabancı şirketlere iştirak edebilir, kısmen veya tamamen devir edebilir, devir alabilir.
10. Şirketin amacı ile ilgili olarak her türlü ticari, mali ve sair alakalı ve lüzumlu bilcümle muameleleri ve işleri icra edebilir.
11. Şirketin amacı ile ilgili marka, ihtira beratı, ustalık, lisans, patent ve sair her çeşit mülkiyet haklarını devir almak, bu hakları almak, elde etmek, kendi haklarını devir etmek, devir vermek, kiralamak, bunlar üzerinde lisans ve know-how anlaşmaları gibi iş ve muameleleri yapabilir. Konusu ile ilgili her türlü sözleşmeleri akdedebilir.
12. Şirket zaruri olan ve konusunun gerektirdiği her türlü malın ithalatını ve ihracatını yapabilir.
13. Konusu ile ilgili her türlü organizasyonlar düzenler. Yurt içinde ve yurt dışında düzenlenen fuarlara katılabilir.
14. Şirket, gerek yurt içi, gerekse yurtdışında özel resmi, tüzel, gerçek kişi ve bankalardan her çeşit kredi talebinde bulunabilir, gerekli sözleşme ve kambiyo taahhütlerini asıl borçlu, keşideci, avalist, müşterek borçlu müşterek müteselsil kefil veya sair sıfatlarla imzalayabilir, Şirket ayrıca sahibi bulunduğu veya bulunacağı, bilcümle taşınır ya da taşınmaz mallarını, gemi ve sair deniz taşıtlarını veya uçak ve sair hava taşıtlarını, maden ve maden işletme ruhsatı ve cevherlerini, hisse senedi, hak, alacak, markalarını ve bununla sınırlı olmamak üzere rehin tesis edilebilecek her tür enstrümanlarını, kısmen veya tamamen, gerek şirketin kendi borçları ve gerekse de herhangi bir üçüncü gerçek veya tüzel kişinin (gerçek kişi, özel/resmi kişi, kurum, kuruluş ve sair ) borçları için herhangi bir banka lehine veya gerçek veya tüzel herhangi bir üçüncü kişi lehine ipotek-rehin tesis edebilir/verebilir, yine şirket ayrıca, gerçek veya tüzel üçüncü kişilerin borçları için dilediği miktar, şekil, tür ve şartlarda her tür kefalet, aval ve garanti verebilir, bunun için imzalanması gerekli bilcümle sözleşme, kambiyo senedi, taahhütnameyi ve sair belgeleri imzalayabilir
15.Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde Şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde müdür veya müdürlerin veya ortakların teklifi üzerine keyfiyet genel kurulun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra Şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliği niteliğinde olan işbu kararın uygulanması için, izin ve bildirim şartı getiren mevzuat hükümleri de göz önüne alınacaktır.