AKBEY KARDEŞLER EMLAK RENT A CAR TURİZM İNŞAAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

RENT A CAR, YAPI İNŞAAT, EMLAK, KONAKLAMA Trabzon Rent a Car, Oto Kiralama, Araç, Emlak, Satış, İnşaat, Turizm, Organizasyon, Günlük Tur Karadeniz’in en güzide şehri Trabzon’da 2009 yılında guncel61.com web basın ile başlayan 2016 yılında da, Ertan Beypınar ve Umut Şahin Aktürk kardeşlerinin ortaklığı ile temeli atılan AkBey Kardeşler Rent a Car, Emlak, Yapı İnşaat, Turizm Ltd. Şti. kurulmuştur. ARAÇ KİRALAMA Karadeniz’in Trabzon şehrinde başta olmak üzere güzel ülkemizdeki müşterilerimize güzel, kaliteli, güvenli ve en iyi hizmet sunmaktır. Araç fiyatlarında Full - Kasko + KDV dahildir KONAKLAMA - OTEL HİZMETİ AkBey Kardeşler Suite Otel, Doğu Karadeniz’in güzide şehri Trabzon’un eşsiz maviliği ve huzur veren yeşilliğinden batan güneşine kadar sıcak ortamını ve misafirperverliğini temsil etmektedir. HOTEL HAKKINDA BİLGİ: Geniş ve Lüks 13 Suitelerimiz ;1 adet 3 Yatak Odası + 1 Oturma Odası + Tam Ekipmanlı Mutfak, Balkon, Banyo 88 m2, 8 adet 2 Yatak Odası + 1 Oturma Odası + Tam Ekipmanlı Mutfak, Balkon, Banyo 72 m2, 4 adet 1 Yatak Odası + 1 Oturma Odası + Tam Ekipmanlı Mutfak, Balkon, Banyo 45 m2 ve Otopark, Bistro Kaffee ile tüm misafirlerimizin hizmetindedir. Karadeniz sahiline 1 KM, Havalimanı’na 1KM, Şehir Merkezine 6 KM mesafede. AkBey Kardeşler Suite Otel, Otelimizde Superior Suite, Deniz Manzaralı Suite, Standart Suite ve Tek Kişilik Suite’lerimiz bulunmaktadır. Suite’lerimiz konforlu ve huzurlu bir konaklama yapabilmeniz için tüm detaylara özenilerek hazırlanmışır. Kendi şirketimiz bünyesinde araç kiralama hizmeti mevcut olup, Trabzon merkez ile havalimanına veya Otelimizde yapılan araç teslimatında ücret talep edilmiyor. Ayrıca haftalık ve aylık kiralamalarda kampanyalı fiyat seçenekleri bulabilirsiniz. Tek Kişilik Suite Suitimiz 1+1 şeklinde düzenlenmiş olup 45 m2 içerisinde yatak odası, oturma odası, tam ekipmanlı mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Ayrıca otopark ve Bistro Kaffee tüm müşterilerimizin hizmetindedir. Standart Suite Suitimiz 2+1 şeklinde düzenlenmiş olup 72 m2 içerisinde 2 yatak odası, oturma odası, tam ekipmanlı mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Ayrıca otopark ve Bistro Kaffee tüm müşterilerimizin hizmetindedir. Deniz Manzaralı Suite Suitimiz 3+1 şeklinde düzenlenmiş olup 88 m2 içerisinde 3 yatak odası, oturma odası, tam ekipmanlı mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Ayrıca otopark ve Bistro Kaffee tüm müşterilerimizin hizmetindedir. Lüks Suite Suitimiz 3+1 şeklinde düzenlenmiş olup 45 m2 içerisinde yatak odası, oturma odası, tam ekipmanlı mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Ayrıca otopark ve Bistro Kaffee tüm müşterilerimizin hizmetindedir. EMLAK SATILIK, KİRALIK, GÜNLÜK KİRALIK, SATIŞ SONRASI EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ HİZMETLERİ İMAR PLANLAMASI İmar planı, belde halkının sosyal ve kültürel gereksinimlerini karşılamayı, sağlıklı ve güvenli çevre oluşturmayı, yaşama kalitesini artırmayı hedefleyen ve bu amaçla beldenin ekonomik, demografik, sosyal, kültürel, tarihsel, fiziksel özelliklerine ilişkin araştırmalara ve verilere dayalı olarak hazırlanan, kentsel yerleşme ve gelişme eğilimlerini alternatif çözümler oluşturmak suretiyle belirleyen, arazi kullanımı, koruma, kısıtlama kararları, örgütlenme ve uygulama ilkesini içeren pafta, rapor ve notlardan oluşan belgelerdir. İmar planı, nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki aşamadan oluşur. Bu tanımlama Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ile yürürlükten Kaldırılan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelikte tanımlanmıştır. Kentin ya da bölgenin gelecekteki şeklini belirleyen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ne demek? 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile arasında nasıl bir fark var? İşte sorularınız yanıtı… 3194 sayılı imar kanununda bahsi geçen plana imar planı nedir. İmar planı ise ikiye ayrılır. 1.1/1000 ölçekli uygulama imar planı 2.1/5000 ölçekli nazım imar planı Peki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı nedir? 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ne demek? 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylı halihazır haritalar üzerinde varsa kadastral durumu işlenmiş olan ve nazım imar planına uygun olarak hazırlanan ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, düzenini, yoğunluğunu ve uygulama etaplarını, esaslarını ve diğer tüm bilgileri detayları ile gösteren plana denir. 1/5000 ölçekli nazım imar planı ne demek? 1/5000 ölçekli nazım imar planı bir nevi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ön hazırlık diyebiliriz. Onaylı halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olan, varsa bölge ve çevre düzeni planlarına uygun olarak hazırlanan ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları gösteren, 1/2000 ya da 1/5000 ölçekte hazırlanan plandır. 1/5000 ile 1/1000 ölçekli plan arasında ne fark var? Az öncede altını çizdiğimiz gibi 1/5000 ölçekli nazım imar planı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ön hazırlık gibidir. Yani önce 1/5000 ölçekli nazım imar planı çıkar. 1/5000 ölçekli nazım imar planı imarın ne olacağı hakkında kesin bilgi vermese de aşağı yukarı fikir verir. 1/1000 ölçekli imar planı çıktıktan sonra imar planı netlik kazanır. Nazım imar planı ve Uygulama imar planı belediyeler tarafından hazırlanır. İmar planı askıya çıktıktan sonra 30 günlük askıda kalma süreci vardır. Bu süreç içinde askıya çıkan imar planına itirazlar yapılabilir. 30 gün sonra yapılan itirazlar tekrar değerlendirilir ve ona göre yol alınır. Bu planlamalar ve hazırlık süresi için de ve şuan ki imar durumunuz ile ilgili bilgileri AKBEY Kardeşler yapı inşaat sizin adınıza takibini yapar. PARSELASYON Taşınmaz malları ayırma işlemi anlamına gelen parselasyon, parseller içerisinde yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerlerden herhangi birini kapsayacak şekilde yapılıyor. Parselasyon planı, uygulama imar planına, mevzuata ve plan notlarına uygun yapılaşmaya temel oluşturmak ve kamu hizmet alanlarının kamu eline geçişini sağlamak amacı ile hazırlanıyor. Bir başka deyişle "Parselasyon nedir?" sorusunu yanıtlamak gerekirse; Parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil işlemlerinde esas alınan arazi ve arsa düzenleme işlemini gösteren plan, parselasyon planıdır. Söz konusu parselasyon planları, imar planlarına göre yapılıyor. Parselasyon belediye ve mücavir alan içinde ise belediye encümeni; belediye ve mücavir alan dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe giriyor. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılıyor. Bu sürenin sonunda kesinleşip, tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanıyor. Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderiliyor. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ediliyor. Taşınmaz işlemlerinizde firmamız AKBEY Kardeşler işlemleri gerçekleştirip size işlem sonucuna ulaştırır. PROJE Bir probleme çözüm bulma ya da beliren bir fırsatı değerlendirmeye yönelik, bir ekibin, başlangıcı ve bitişi belirli bir süre ve sınırlı bir finansman dahilinde, birtakım kaynaklar kullanarak, müşteri memnuniyetini ve kaliteyi göz önünde bulundururken olası riskleri yönetmek şartıyla, tanımlanmış bir kapsama uygun amaç ve hedefler doğrultusunda özgün bir planı başlatma, yürütme, kontrol etme ve sonuca bağlama sürecin de AKBEY Kardeşler firmamız sizinle beraber projeleri değerlendirir ve hayata geçirir. TEHVİD-TERK Yol İstikamet Planları, beldenin önemli yolları ile bu yolların iki yanı için hazırlanan ve gerekli görülen hallerde beldenin gelişme esasları, bölgelerin büyüklükleri ve yerleri gözününde tutularak ana kararlar ile uygulamaya esas olacak, kadastro durumu işlenmiş planlardır. Çoğunlukla, inşaat yapımı için gerekli olan ruhsat alımı esnasında, ilgili Belediye tarafından, planın gerektirdiği kadar kısmının Yola / Yeşil Alana / Parka Terk işlemlerinin yapılması istenir, aksi durumda inşaat ruhsatı alınamaz. İmar Planları, Şehir ve Bölge Planlamacılar tarafından çizilir, Planların Uygulayıcıları ise Harita Mühendisleridir. Bu işlemler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Genelgesi gereği Harita Mühendislik büroları tarafından yapılabilir. Bu aşama da ofisimiz AKBEY Kardeşler sizin taşınmanızı en iyi şekilde değerlendirip değerinize değer katar.