ALTI GAYRİMENKUL TURİZM VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

OTELLER Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Otel vb. konaklama yerlerinin faaliyetleri (günlük temizlik ve yatak yapma hizmeti sağlanan yerlerin faaliyetleri) (kendi müşterilerine restoran hizmeti vermeyenler ile devre mülkler hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Otel Lokanta ve Eğlence Yerleri
a. Her türlü tabldot yemek üretimi ve satışını, üretilen yemeklerin servis hizmetlerini, pazarlamasını ve dağıtımını yapmak. Gerçek ve tüzel işletmelerin yemekli toplantılarının organizasyonunu yapmak. Yemek üretim tesisleri kurmak, kurulu olanları devir almak.
b. Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurar, işletir, kiralar, kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapar.
c. Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
d. Şirket her türlü bilardo salonu, kahvehane, kafe, çay bahçeleri açar, kiralar, kiraya verir ve işletmesini yapar.

Gayrimenkul ve İnşaat
a. Her türlü gayrimenkuller, konutlar, siteler, organize sanayi bölgeleri, fabrika binaları, arsalar, araziler ve her türlü taşınmazın inşasını, alımını, satımını, pazarlamasını ve ticaretini yapmak, devir almak, devretmek, kiralamak ve kiraya vermek, alım satım ve kiralama işlerini organize etmek.
b. Kendi hesabına almış olduğu her türlü gayrimenkulleri geliştirmek ve bunun yanında başkalarına ait her türlü gayrimenkulleri geliştirmek ve bu gayrimenkuller ile ilgili danışmanlık vermek,
c. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
d. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
e. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
f. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
g. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
h. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
i. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
j. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
k. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
l. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
m. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
n. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
o. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
p. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.

Turizm ve Seyahat Acenteliği Uluslararası ve Şehirlerarası Yolcu Taşımacılığı
a. Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dışında konaklama, seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek.
b. Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak.
c. Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak.
d. Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak.
e. Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir.
f. Hava araçları ile ambulans hizmetleri vermek.
g. Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile şehir içi, şehirlerarası ve uluslararası yolcu taşımacılığı yapmak.
h. Öğrenci ve personel taşımacılığı yapmak.

Mobilya ve Ahşap Eşya

a. Mobilya ve dekorasyon malzemeleri, ahşap ve metalden büro ve ev mobilyaları, her türlü mutfak dolapları ve mutfak dekorasyon işleri, yatak odaları, oturma odaları, yemek odası, genç odası, koltuk, masa ve sandalye ve her türlü mobilya imalatı, alımı, satımı, pazarlaması, ithalatı ve ihracatını yapmak. b. Her türlü tesislerin mobilya dekorasyon işlerini yapmak, taahhütlerde bulunmak.
c. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü ahşap merdiven, ahşap merdiven korkuluğu, ahşaptan ev ve işyeri ürünleri, ahşap üzerine her türlü mamulün imalatını, pazarlamasını, dahili ticaretini yapmak.
d. Şirket her türlü mobilya cila malzemeleri alım satımı yapar, her türlü mobilya cilalama işlerini yapar, mobilya cilası ithalatını yapar.
e. Yurt içinde ve yurt dışında fuar, sergi, gösteri ve benzeri tanıtım ve teşhir mahallerinin standlarını yapmak. Yine bu mahallerin tadilat ve dekorasyon işlerini yapmak.
f. Mobilya imalatı için gerekli olan her türlü orman ürünleri ve mamullerinin alımını, satımını, ithalatını, ihracatını yapmak.
g. Her türlü ikinci el ve antika mobilya, ahşap ve metalden mobilyalar, dekorasyon ürünleri, tüm ev büro eşyalarının alımını, satımını, ithalatını ve ihracatını yapmak.

Şirket amacını gerçekleştirmek için konusu ile ilgili olarak
1-Şirket faaliyetlerini gerçekleştirmek için yurtiçinde ve yurtdışında sanayi yatırımlar yapmak, icabında yabancı uyruklu olup, yabancı sermaye iştirakiyle ortaklık bünyesinde ortak olmak, gereğinde Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na haber vermek şartı ile yurt dışında şube açmak, işyerlerini kiralamak, devretmek,
2- Şirket faaliyetleri ile ilgili menkul ve gayrimenkul mallar, arazi, arsa satın almak ve bunlar üzerinde her türlü inşaat yapmak, satmak, kiralamak ve bunlar üzerinde her türlü ipotek ve sair hakları tesis, kabul ve feshetmek, üçüncü şahısları, bankaları, ipotek, rehin, kefalet ve her türlü teminatları vermek, aynı şekilde verilecek teminatları kabul ve feshetmek.
3-Şirket ihtiyacı olan kara ve deniz nakil vasıtalarını kiralamak, iktisap etmek, gerektiğinde bunları 3. şahıslara satmak veya kiralamak.
4-Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili bütün faaliyetlerin tahakkukları için her türlü mali, ticari, sanayi iş taahhütlerine girişmek, uzun, orta ve kısa vadeli teminatlı ve teminatsız her türlü iç v e dış kredi temin etmek, yurtiçi ve yurtdışında konusu ile ilgili her türlü komisyonculuk, mümessillik, distribütörlük, mutemetlik yapmak. Konuları ile ilgili olarak her türlü mamul ve yarı mamul malların satımı ve distribütörlüğünü yapmak için tüketimi sağlamak maksadıyla mağazalar açmak, kurulmuş ve kurulacak olan konusu ile ilgili ticaret ve imalat konulu şirketlere, holdinglere ortak olmak ve ilgili mevzuat hükümleri yerli ve yabancı şirketler ve gerçek kişilerle kısa ve uzun vadeli ortak olmak, bu konularla ilgili olarak tesisler kurmak ve bu tesislere ilgili mercilerden müsaade alarak yatırımlarda bulunmak, yabancı aynı ve nakdi sermaye temininde bulunmak.
5- Kanunlar ve mevzuat hükümleri dairesinde şirketin maksat ve mevzuuna giren işler ile ilgili yerli ve yabancı sermaye ve ortaklıklar ile işbirliği yapabilir yeni iştirakler ve ortaklıklar kurabilir. Aynı mevzuu ile iştigal eden ortaklıkların aracılık yapmamak şartı ile hisse ve intifa senetleri ile tahvillerini satın alabilir, know- how, distribütörlük anlaşmaları yapabilir, lisans, imtiyaz, telif ve ihtira beratı, ticaret unvanı, marka, alameti farika gibi gayri maddi hakları iktisap edebilir, kullanabilir, devredebilir, satabilir.
6-Şirket ileride lüzumlu ve faydalı gördüğü takdirde, ortaklar kurulunun teklifi ve ortaklar kurulunun kararı ile amaç ve konusunu genişletebilir.
7-Şirket maksat ve konusunun gerçekleşmesi için ortaklar kurulu kararı ile ipotek ve rehin karşılığı veya teminatsız ödünç alabilir. Şirketin sahip olduğu menkul mallar gerek kendi borçlarına teminen gerekse gerçek ya da tüzel üçüncü kişilere rehin, ticari işletme rehini verebilir. Yine bu amaçla gayri menkullerini ipotek edebilir, hak ve alacaklarının tahsil ve temini için ayni ve şahsi her türlü teminat alabilir.
8- Şirket gerekli izinleri alınmak koşulu ile çalışma alanında faaliyette bulunan, yerli ve yabancı, gerçek veya tüzel işletmelerle her seviyede işbirliğine girer. Bunların Türkiye dahilinde temsilciliğini yapar, yeni şirketler kurar, kurulu şirketlere ortak olur, konsorsiyumlara girer, kurulu şirketlerin aracılık yapmamak şartı ile hisselerini, tahvillerini ve diğer menkul değerlerini alır, satar, rehin ve teminat olarak gösterebilir.
9-Faaliyet alanına giren konularda araştırma ve geliştirme için gerekli laboratuvarları kurar işletir. Teknik ve ekonomik konularda etüt, plan, proje ve fizibilite raporları hazırlar.
10-Şirket çalışma alanları ile ilgili olarak mağazalar, teşhir yerleri, servis istasyonları, bakım onarım atölyeleri açar, işletir, sergi ve fuarlara katılır, gerekli izinleri almak koşulu ile serbest ticaret bölgelerinde faaliyette bulunabilir.
11-Şirket yurtiçinde ve yurt dışında gerçek ve tüzel kişilerin açtığı ihalelere girer, taahhütlerde bulunur, teminat yatırır ve gerektiğinde bu teminatları geri çeker.
12-Her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
13-Şirket amaç ve çalışma konularını gerçekleştirebilmek için alım, inşa, trampa, bağış şeklinde gayrimenkuller edinebilir veya kiralayabilir. Bunları başkalarına devir ve ferağ edebilir. Kısmen veya tamamen başkalarına kiraya verebilir. Ayrıca kendi gayrimenkulleri üzerinde üçüncü şahıslar lehine gerek kendi gerekse hissedarı ve ortağı bulunduğu diğer şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere ipotek tesis edebilir. İrtifak ve intifa, sükna hakları medeni kanun hükümleri gereğince ayni veya gayri maddi haklarla ilgili her çeşit tasarruflarda bulunabilir ve işletme rehini yapabilir.