BİLGİLİ ŞİLE OTEL İŞLETMECİLİĞİ ANONİM ŞİRKETİ

OTELLER Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Otel vb. konaklama yerlerinin faaliyetleri (günlük temizlik ve yatak yapma hizmeti sağlanan yerlerin faaliyetleri) (kendi müşterilerine restoran hizmeti vermeyenler ile devre mülkler hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
A. Şirketin başlıca faaliyet konuları şunlardır:
1. Anlatımı kısmen turizmin teşvikine ve korunmasına ilişkin yasa ve düzenlemelerde ortaya konulan her türlü komple veya bölümlere ayrılmış, doğrudan veya dolaylı şekilde turistik tesis, otel, motel, apart-otel, hostel, mocamp, camping, pansiyon, tatil köyü, sağlık köy ve obaları, ılıca-kaplıca ve diğer termal yerleri, plaj, lokanta, büfe, kafeterya gibi dinlenme, konaklama, gezinti, eğlence, sağlık/spor, rehabilitasyon, kültür/eğitim, avlanma amaçlarına yönelik tesis ve eklenti ünitelerini tümüyle veya bölümler halinde inşa etmek, kurmak, kiralamak veya kiraya vermek, işletmek, tahsis etmek, devir almak, devir etmek, satın almak, satmak;
bu hususlarla ilgili gerekli mercilerden kredi talebinde bulunmak.
2. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü turizm faaliyetlerinde bulunmak;
bu faaliyetlerin satışında aracı (temsilci, dağıtımcı, satıcı, komisyon acentesi) ve danışman sıfatıyla seyahat acenteliği, tur operatörlüğü yapmak ve yaptırmak;
yurtiçi ve yurtdışında faaliyette bulunan turizm ve seyahat acentaları adına hareketle isim ve yer rezervasyonu işlemleri yapmak.
3. Turizm faaliyetleri için gerekli kara, hava, deniz taşımacılığı yapmak ve/veya yaptırmak;
bu faaliyetlerle ilgili araçları satın almak, kiralamak, kiraya vermek ve satmak.
4. Gezi, eğlence, spor maksadıyla Turizm Teşvik Kanununun öngördüğü çerçeve dairesinde yat işletmeciliği yapmak;
yerli ve yabancı bandıralı tekneler kiralamak, kiraya vermek, satın almak, satmak ve charter yapmak.
5. Şehir ve yöre turları ile yurtiçi ve yurtdışı turları tertiplemek veya başka seyahat acentaları tarafından yapılan bu tip organizasyonların biletlerini satmak, sattırmak, isim ve yer organizasyonları yapmak.
6. Konusu ile ilgili her türlü ulaştırma araçlarının biletlerini satmak veya sattırmak.
7. Turistlere döviz mevzuatı, gümrük muameleleri, pasaport, vize ve seyahat ile ilgili çeşitli işlemlerde yardımcı olmak;
karşılama ve ağırlama işlemlerini ifa etmek.
8. Turizm ile ilgili her türlü yerli ve yabancı kuruluşlarla işbirliği yapmak, ortak ve ortaklık halinde tesisler kurmak, kurulmuş olan tesislere ve işletmelere ortak olmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek.
9. Turistik tesislerin inşası ve donanımı için gerekli her türlü alet ve malzemenin alımını, ithalini, satımını ve pazarlamasını yapmak.
10. Yat turizmine yönelik hizmetler vermek;
yat limanı, çekek yeri, yat yanaşma yeri inşa ettirmek, işletmek, kiralamak, kiraya vermek;
temsilcilik almak ve vermek.
11. Turizmle ilgili uluslararası charter seferlerine iştirak etmek;
mümessillik yapmak, temsilcilik yapmak, temsilcilik almak ve vermek.
12. Her türlü hediyelik, hatıra ve turistik değeri olan eşya imal ettirmek, tanıtmak, satmak ve sattırmak.
13. Turistik tesis, toplu yaşam ve konut, dinlenme birimlerinde ve bunların yakınında olan mülkiyeti kamuya ait bahçe, orman, arazi ve arsalarda çevre düzenlemesi yapmak;
gezinti ve spor alanları açmak, parklar ve bahçeler kurmak, yürüyüş yolları yapmak ve çevreyi koruyucu, güzelleştirici tasarruflarda bulunmak;
bu amaçla ilgili idarelerden kiralamalarda bulunmak, ayni ve şahsi haklar tesis etmek.
14. Turistik tesisler yakınında olan ve mülkiyeti başkasına ait alanlarda turizmi geliştirecek yapılar, tesisler ve birimler inşa etmek;
güzelleştirici, geliştirici ve koruyucu tasarruflarda bulunmak;
bu amaçla kiralama yapmak;
ayni ve şahsi haklar tesis etmek ve/veya ettirmek.
15. Konusu ile ilgili kontrollü balık avcılığı ve sporu sağlamak ve yaptırmak amacı ile turistik tesislere civar olan deniz ve göllerde, gerekli izinleri alarak yetki ve dalyan hakları elde etmek.
16. Turizm ile ilgili her türlü yayında bulunmak;
kurslar, seminerler tertip etmek veya bunlara katılmak.
17. Her türlü emlak ve özellikle konut siteleri, alışveriş merkezleri, ticari ve sınai merkezler, depolar, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, ev, apartman, işyeri, ticarethane, arsa, arazi ve her türlü taşınmaz almak, satmak, devir etmek, temlik etmek, kiraya vermek, kiralamak ve pazarlamak;
Her türlü emlak ve özellikle konut siteleri, alışveriş merkezleri, ticari ve sınai merkezler, depolar, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, ev, apartman, işyeri, ticarethane inşa etmek.
18. Her türlü franchising hizmetleri sunmak alım ve satımını yapmak.
19. Her türlü gayrimenkuller, menkuller ve bu konularla ilgili yurtiçi ve yurtdışı genelinde ihale organize etmek;
müzayede, açık artırma ve teklif alma toplantıları yapmak.
20. Her türlü taşınmazın danışmanlık, uzman incelemesi, fizibilite, gayrimenkul değerlendirme hizmetlerini yapmak ve yaptırmak.
21. Konusu ile ilgili yazılı ve görsel medyada reklam, film, slayt vb. hizmetler sunmak;
dergi, broşür ve afiş gibi tanıtıcı faaliyetler sunmak;
bu konularda seminerler kurslar ve eğitim hizmetleri vermek, yapmak, yaptırmak.
22. Türkiye ve diğer ülkelerde her nevi bina, fabrika tesisleri, rafineri dolum tesisleri, boru hatları, benzin istasyonları, baraj, liman, havaalanı, yol, kanal, depo, antrepo, çevre düzenleme, şehir planı ve inşası vs. ile ilgili her nevi inşaatlar yapmak, taahhütlere girmek, bunların tamamını yapmak veya başkalarına yaptırmak;
konsorsiyumlar kurmak;
müteahhitlik ve taşeronluk hizmetleri vermek;
yap-işlet-devret (B.O.T.) modeli ile taahhütlere girmek;
Türkiye Cumhuriyeti kanunlarının emrettiği ölçüdeki işlerde bulunmak;
ilgili her türlü emtianın ithali ve ihracını yapmak.
23. Her türlü inşaat, imalat, montaj, tamir-bakım ve onarım işleri yapmak;
bu işlere yönelik ilgili yurt içi ve yurt dışında ihalelere katılmak ve taahhütlerde bulunmak.
24. Yurtiçinde ve yurtdışında her türlü organizasyon, sergi, panel, seminer, kongre organizasyonları düzenlemek veya düzenlettirmek.
25. Her türlü pazarlama, organizasyon, danışmanlık ve projelere ilişkin fizibilite çalışması yapmak;
şirketlere her türlü temizlik ve kalifiye eleman sağlamak ve bu hizmetleri yerli ve yabancı kuruluşlara sunmak.
26. Her türlü gayrimenkul yatırımı yapmak: emlak, siteler, plazalar, marketler, alışveriş merkezleri, depolar, soğuk hava depoları, santraller, beton santralleri, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, bina, işyeri, arsa, arazi, anlatımı kısmen turizmin teşvikine ve korunmasına ilişkin yasa ve düzenlemelerde ortaya konulan her türlü komple veya bölümlere ayrılmış doğrudan veya dolayısıyla turistik tesis, otel, motel, apart-otel, hostel, mocamp, camping, pansiyon, devre mülk, tatil köyü, turistik ev ve villalar, yat limanları, hediyelik eşya satış mağazaları, alışveriş merkezleri, sağlık köy ve obaları, ılıca-kaplıca ve diğer termal yerleri, plaj, her türlü restoran, kafeterya, büfe, lokanta, bar, gece kulübü, gıda satışının yapılabileceği tesisler gibi dinlenme, konaklama, gezinti, eğlence, sağlık/spor, rehabilitasyon, kültür/eğitim, alışveriş, avlanma amaçlarına yönelik tesis ve eklenti ünitelerini, gayrimenkulleri tümüyle veya bölümler halinde inşa etmek, kurmak, kiralamak veya kiraya vermek, işletmek, tahsis etmek, devir almak, devir etmek, satın almak, satmak, bu yerlerin organizasyon işlerini yapmak, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, tüm bu hususlarla ilgili gerekli mercilerden kredi talebinde bulunmak.

B. Şirket, amacına ulaşmak için aşağıda sayılan işleri yapmaya yetkilidir:
a) Konusu ile ilgili olmak üzere her türlü ticari, hukuki ve mali tasarruflarda bulunabilir.
b) Konusuna giren işler için ihtiyaç duyulan makine, malzeme, yedek parça, cihaz, nakil vasıtaları ve diğer malzemeleri yurt içinden satın alabilir;
yurt dışından ithal veya ihraç edebilir;
makine ve araçları başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir.
c) Satın aldığı veya yurt dışından ithal ettiği makine, cihaz ile araç ve gereçleri satabilir, yurt dışına ihraç edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
d) Şirket, yukarıda sayılan maksat ve gayelerini elde edebilmek için maksat ve mevzusu ile ilgili olmak şartı ile bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir.
e) Şirket, çalışma konusu ile ilgili marka ve ihtira beratı ve ustalık ve diğer sınai mülkiyet haklarını elde edebilir, devir edebilir, ferağ ve bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapabilir,
f) Şirket, çalışma konusu ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında açılacak fuarlara, panayırlara ve benzer organizasyonlara iştirak edebilir, ürünlerinin sergilenmesi ve satışı amacıyla mağaza ile reyon ve galeriler açabilir.
g) Şirket, iştigal konusu ile ilgili olarak gerektiğinde fabrika, imalathane, atölye, depo, mağaza veya diğer bir işyeri ve benzeri tesisler inşa edebilir, kurabilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve açabilir;
işçi lojmanları kurabilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir veya açabilir. Konusu ile ilgili olarak her türlü inşaat ve iskan ruhsatı alabilir,
h) Şirket, aracılık yapmamak kaydı ile faaliyetleri için lüzumlu görülecek her türlü gayrimenkul malları veya gayrimenkuller hükmündeki hakları, her çeşit menkul mallar veya gayrimenkuller üzerindeki her çeşit ayni veya şahsi her türlü hakları satın alabilir, trampa, takas, iktisap, devir veya temellük edebileceği gibi terkin edebilir, elden çıkarabilir veya bunları kiralayabilir, kiraya verebilir, bu kapsamda 3. kişilerden her türlü ayni veya şahsi hak iktisap edebilir veya bunları verebilir. Şirketin işleri için lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek tesis edebilir, kabul edebilir, fek edebilir, hak veya alacaklarının temini ve tahsili için ayni ve şahsi her türlü teminat verebilir, gösterebilir, alabilir, kendi veya başkasının gayrimenkullerini teminat olarak gösterebilir, menkul veya gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, gayrimenkulleri üzerinde irtifaklar, intifa hakları veya kat mülkiyeti tesis edebilir veya 3. kişilere ayni haklar verebilir.
j) Şirket, faaliyetleri için lüzumlu görülecek her türlü menkul ve gayrimenkullerle ilgili bilumum ihalelere iştirak edebilir, ihaleye çıkabilir, taahhüt işine girebilir;
bizzat yapabilir veya ahara ihale edebilir.
k) Şirket lehine ve aleyhine mülkiyet, irtifak, intifa, oturma hakkı, inşaat üst hakkı, gayrimenkul mülkiyeti gibi her türlü mülkiyetin gayri ayni haklar, rehin ve ipotek, ticari işletme rehini gibi hakları tesis ve tapuya tescil edebilir, devir ve terkin edebilir. Şufa, istira, vefa, kira, serbest dereceden istifade şartı, satış vaadi gibi haklar tesis edebilir, bunları tapuya şerh verebilir, devir ve şerhi terkin edebilir. Şirket menkul ve gayrimenkul mal varlığı değerleri üzerinde 3. kişiler lehine bu hakları, gerek şirketin kendi borçları ve ticari faaliyetleri gerekse 3. kişilerin borçları için kurabilir. 3. kişilerin her türlü kredi borcuna kefil olabilir, bunlarla ilgili olarak menkul ve gayrimenkullerini 3. kişilerin borçlarına teminat gösterebilir ve bunları fek edebilir.
l) Şirket, faaliyet, amaç ve konusu ile ilgili olarak her türlü ticari markalar, unvan, hizmet, marka, patentler, endüstriyel tasarımlar, özel işletme prosesleri ve sair her türlü fikri ve sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, tescil ettirebilir, satın alabilir, satabilir, kiraya verebilir, devredebilir, devralabilir;
üzerlerinde şirket veya üçüncü kişiler leh veya aleyhine haklar, mükellefiyetler, teminatlar tesis, kabul ve fek edebilir. Lisans verebilir veya alabilir;
teknolojik bilgi, teknik yardım, yönetim, franchising, know-how, lisans sözleşmelerini de kapsamak ve bunlarla sınırlı olmamak üzere şirket amaç ve konusunu yerine getirebilmesi için gerekli ve yararlı görülen her türlü sözleşmeyi, yerli ve yabancı gerçek veya tüzel kişilerle, resmi, yarı resmi veya özel kurum, kuruluş ve organizasyonlarla akdedebilir, ifa edebilir;
gerekli tüm hukuki tasarrufta bulunabilir;
bütün hakları iktisap ve borçları ilzam edebilir ve gereken her tür eylem ve işlemi yerine getirebilir.
m) Yurt içindeki ve yurt dışındaki teşekkül, müessese ve bankalardan her nevi kredi temin edebilir;
gerektiği takdirde şirketin gayrimenkullerini ipotek edebilir;
her çeşit tahvilleri satın alabilir veya aracılık yapmamak kaydı ile satabilir.
n) Şirket, ihtiyacı için gerekli iç ve dış kredileri veya diğer finansman desteklerini dahili ve harici finansman kurumları, yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir;
bunlar için gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir.
o) Her türlü menkul, gayrimenkul ve gayri maddi hakkı iktisap edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, icabında alabilir veya satabilir, giriştiği iş taahhütlerinin gerektirdiği hallerde başkalarına ait menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde şirket lehine rehin veya ipotek tesis edebilir, bunları fek edebilir veya bunlar üzerinde her türlü hakları iktisap edebilir.
p) Her türlü mali, ticari, idari tasarruflarda bulunabilir ve bu maksatla her türlü taahhütlere girişebilir, istisna ve taşeronluk anlaşmaları yapabilir, yabancı ve yerli sermayenin iştiraki ile veya kendi başına şirketler kurabilir veya kurulmuş şirketlere iştirak edebilir veya birleşebilir ve bunları ortaklık paylarını mer'i kanunlar çerçevesinde satın alabilir ve icabında aracılık yapmamak kaydı ile satabilir.
q) Şirket maksadı içine giren konularda taahhüt işlerine girebileceği gibi bunlarla ilgili proje dekorasyon ve proje mühendisliği işlerini de yapabilir. Ortaklara ya da müstahdemlerine sosyal konutlar yaptırabilir, bunları kiralayabilir, kiraya verebilir.
r) Şirket kendi işlerinde çalıştırmak üzere yurt dışından uzman getirebilir, mesleki bilgisini artırmak üzere yurt dışına eleman gönderebilir,
s) Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında şubeler, irtibat büroları açabilir, acentelik, mümessillik ve temsilcilikler alabilir veya verebilir,
t) Konusu ile ilgili danışmanlık verebilir,
u) Kanuni şartları yerine getirmek kaydı ile tahvil veya diğer borçlanma senedi çıkarabilir,
v) Şirket Türk Ticaret Kanunu hükümlerine bağlı olarak yapacağı esas sözleşme tadilleri ile amaç ve konusuna sair faaliyetleri dahil edebilir.